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3 Zimmer-Loggia Wohnung mit viel Potential
Unsere ID: IL516881, Makler Objekt-ID: 377
Kaufpreis: € 247.000,00
Wohnfläche: 92,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 92.00 m2
Baujahr: 1989
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 247.000.00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Öl
Balkon-/ Terrassefläche: 4.00 m2
HWB-Wert:
28.97 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 6170
Gemeinde: Zirl
Bundesland: Tirol
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Anna
Familienname: Gogala
Handy:
+43 676 94 84 377

BeschreibungBeschreibung  

Der Westen von Zirl ruft nach neuem Besitzer für die von der Sonne und Holz geküsste 92m² große 3-Zimmer Wohnung.



Die großzügig eingeteilte Wohnung befindet sich im 2 Stock eines freundlichen Mehrparteienhauses und ist perfekt nach Norden und Süden ausgerichtet.



Die Rundreise beginnt im nördlichem Bereich, wo sich die beiden nebeneinanderliegenden 15m² und 12m² Schlafzimmer mit Fenster und Parkett befinden. In der Mitte liegen links vom Flur die ca. 7m² Küche und rechts das geräumige ca. 6m² Badezimmer mit großer Eckbadewanne und separater Eckrunddusche. Geradeaus weiter kommt man zum Herzstück in das ca. 41 m² Wohnerlebnis mit raumhoher Südfensterwand und ca. 4m² Südloggia. Der offene, helle Raum mit Tiroler Charme durch den gemauerten Ofen und Kamin, ladet zu Ideenreichtum ein und verzaubert einem mit seinem atemberaubenden Panorama auf die Tiroler Bergwelt.



Alle Fenster sind seit 2013 mit 3-Scheiben Isolierung ausgetauscht und sorgen für Dichte und Ruhe.



Hervorzuheben ist noch der große Allgemeingarten im Süden der Wohnanlage, der zum gemütlichen Beisammensein einladet. Zur Wohnung gehört ein 5 m² Kellerabteil und es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenplatz zu erweben.



Die Wohnung wäre auch perfekt zum Umbauen geeignet, sämtliche Zwischenwände können bei Bedarf entfernt bzw. versetzt werden. 



Hier noch ein Video zur Wohnung: Video Wohnung Schwabstraße



Überzeugen Sie sich selber und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. 


Wohnamour Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/wohnamour-immobilien.html
Firma: Wohnamour Immobilien GmbH
Adresse: Mühlgasse 19
Postleitzahl: 6170
Stadt: Zierl
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