" Garconniere + 150 m² Rohdachboden!"Hier gibt´s ein echtes Klosterneuburger Zuckerl!Ausgangsbasis ist eine ca. 37 m² große 2-Zimmer-Startwohnung im Zentrum von Klosterneuburg, nahe der alten Stadtmauern in einem ca. 400 Jahre altem Haus.Die Wohnung hat alles was man so am Anfang braucht, kosmetisch gibts ein bisserl Arbeit.Die offene Wohnküche ist in den Wohnraum integriert, auch das Schlafzimmer erfüllt eine Doppelfunktion da neben dem Hochbett auch noch Platz für ein kleines Homeoffice ist.Im Badezimmer wird geduscht, auch die Waschmaschine hat dort noch genügend Platz.Absolut genial ist allerdings ein ca. 150 m² großer Rohdachboden, der sich oberhalb dieser Wohnung befindet und mit der Wohnung mitverkauft wird. Hier gibt es die Möglichkeit zum Ausbau, dieser muss allerdings mit dem Denkmalamt koordiniert werden.Richtpreis: € 99.000,--Bei dem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten bewegen kann. Vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Finanzierungsvorschlag bei Richtpreis: Eigenmittel € 19.800,--/ Monatlich € 396,--Energiewert: HWB: 98 kWh (m2a) Klasse HWB: CFür weitere Fragen erreichen Sie Frau Doris Deutsch unter 0664/2298981.Testen Sie unter www.remax-dci.karrierereport.at Ihr Karrierepotential.Bewertung Ihrer Wohnimmobilie? (Haus, Grundstück, Wohnung) unverbindlich! bewertung@remax-dci.at
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