Traumhafter Ausblick, bestens vermietbar und wertbeständig!
Dieses Schmuckstück in Ober St. Veit überzeugt mit gelungener Raumaufteilung und einem traumhaften Blick ins Grüne. Sie finden hier auf 96m² Wohnfläche ein Wohn- und Esszimmer sowie zwei ruhige Schlafzimmer samt Nebenräumen. Ein kleiner, überdachter Balkon mit Blick auf die umliegenden Gärten lädt zu einem entspannten Frühstück an der frischen Luft ein.
Weiters spricht die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr für dieses Objekt. Die U4 erreichen Sie beispielsweise in wenigen Minuten mit dem Autobus, der direkt vor der Haustüre hält.
Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt EUR 434.750,- zuzügl. USt in der Höhe von EUR 86.950,-, insgesamt also EUR 521.700,-. Ein Tiefgaragen-Parkplatz und ein Kellerabteil sind ebenfalls im Preis inkludiert. Die Wohnung ist noch bis Juni 2018 vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 13.200 EUR pro Jahr.
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 264 34 94 und überzeugen Sie sich selbst von dieser wirklich attraktiven Investitionsgelegenheit! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und natürlich auch Betreuungseinrichtungen für Kleinkinder finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Den nächsten Supermarkt finden Sie in nur 700 m Entfernung. Das Einkaufzentrum Hietzing erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus oder dem eigenen Auto.
Öffentlicher Verkehr:
Die Autobuslinie 53A liegt direkt vor der Haustüre. Damit kommen Sie in wenigen Minuten zur U-Bahnstation Kennedybrücke (U4). Das Zentrum von Wien erreichen Sie so in ca. 20 Minuten. Auch zum Hauptbahnhof sind es nur 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
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