Neuwertig, modern, funktional, hell und ruhig! Einfach ideal für Personen mit Weitblick!
Das große Wohn-Esszimmer mit offener amerikanischen Küche liegt voll im Trend und bildet das Herzstück dieser hochwertigen Immobilie.
Die Küche ist mit Markengeräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Zubereiten von Köstlichenkeiten ein.
Jedes der drei geräumig angelegten und mit Parkettboden ausgestatteten Zinmmer ist vom Vorzimmer aus zentral begehbar! Ein Zimmer ist hofseitig ausgerichtet und eignet sich hervorragend als Schlafzimmer. Das zweite, im hinteren Bereich der Wohnung gelegene Zimmer blickt auf eine verkehrsberuhigte Straße und kann als Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Die Süd-Ost-Ausrichtung macht die Wohnung hell und gemütlich.
1996 erfolgte eine Komplettsanierung und 2014 wurden Bad und Fenster erneuert.
Fahrradabstellraum, Waschküche und Garten stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Eine Einzelgarage und ein Kellerabteil runden dieses Angebot ab.
Die Instandhaltungsrücklage für die Liegenschaft beläuft sich derzeit auf 25.441,56.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/561 11 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. Tamara Saleh, Immosky Wien.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind gut erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in unmittelbarer Nähe getätigt werden.
Öffentlicher Verkehr:
Die öffentliche Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie 62 und den Autobuslinien 56A und 58A ist in unmittelbarer Nähe. Zur U-Bahn (Hietzing oder Philadelphia-Brücke) sind es nur 10 Minuten mit Bus oder Straßenbahn.
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