Die Liegenschaft befindet sich in der Kaiserstraße Nähe Lerchenfelder Straße und Blindengasse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist als sehr gut zu bewerten, so sind die U6 Thaliastraße sowie die Straßenbahnlinien 5 und 46 in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Nahversorgung ist durch diverse Geschäfte aller Art in der Kaiserstraße selbst sowie in der Lerchenfelder Straße bestens gegeben. Auch österreichs beliebtester Shoppingboulevard, die Mariahilfer Straße, ist nicht weit entfernt.
Die Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus und verfügt über 3 Zimmer auf ca. 70 m2 Wohnfläche.
Alle Räume sind zentral über den Vorraum zu begehen. Der Grundriss dieser Wohnung eignet sich daher sehr gut für eine WG und gliedert sich wie folgt:
1 hofseitig gelegenes großes Zimmer, 1 straßenseitig gelegenes kleineres Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie die großzügige Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche.
Die Wohnung befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und kann nach kleineren Adaptierungsarbeiten sofort bezogen werden. Optional kann in der hauseigenen Tiefgarage auch ein PKW-Stellplatz erworben werden (Duplex - Doppelparklift / Kostenpunkt EUR 12.000,-).
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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