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Hofseitige Altbauwohnung mit Balkon
Unsere ID: IL190041, Makler Objekt-ID: 303
Kaufpreis: € 400.000,00
Wohnfläche: 87,12 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 87.12 m2
Baujahr: ca. 1907
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 400.000.00
Provision: 3.00 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Hauszentralheizung
Balkon-/ Terrassefläche: 12.00 m2
HWB-Wert:
82.5 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: 3 Monate
StandortStandort  
Postleitzahl: 1040
Gemeinde: Wien,Wieden
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Mirka
Familienname: Engel
Handy:
43/664/9690981

BeschreibungBeschreibung  
Hofseitige Altbauwohnung mit Balkon

Wir freuen uns, Ihnen folgende Immobilie freibleibend anbieten zu dürfen

Erstbezug, hofseitige Altbauwohnung mit Balkon in gefragte Lage des vierten Bezirkes.
Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock nach Mezzanin in einem denkmalgeschützten, repräsentativen Haus aus dem Jahr 1907.
Die gesamte Liegenschaft steht kurz vor der Generalsanierung.
Diese absolut freundliche Wohnung besticht durch einen Balkon, welcher im Zuge der Haussanierung errichtet wird.

Aufteilung:

+ Vorzimmer
+ Wohnküche
+ 2 getrennt begehbare Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschbecken
+ WC

Ausstattung:

+ Kastenfester
+ Fischgrätparkett
+ Kassettentüre
+ Feinsteinzeug Fließen in Nassräumen

Die Ausstattung kann nach Bauvorschritt dem Kundenwunsch angepasst werden.

Lage: Dieses Prachthaus befindet sich in Botschaftsviertel vom vierten Bezirk, nahe gelegen
beim Schlosspark Belvedere und dem neuen Südbahnhof.

Energieausweis: C HWB 82,5 kWh m²/a

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne unter Mirka Engel 0664/9690981 oder mirka@engelthiele.at zur Verfügung.
Engel + Partner Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/engel-thiele.html
Firma: Engel + Partner Immobilien GmbH
Adresse: Rosengasse, 8
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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