Eigentum, 1010, Wien

Palais Principe - Prachtvoll - Repräsentativ - Geschichtsträchtig -   das Haus am Hohen Markt

Mit Stil, Geschmack und viel Aufwand wurde das Gebäude Außen und Innen saniert, sodass es sich jetzt in einem prachtvollen, zeitgemäßen Zustand befindet.

In der 4. Liftetage befindet sich diese edel-elegant ausgestattete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 141m².

Der Wohnsalon mit der außergewöhnlichen Küche, die in einem Hochglanz-Schrank verborgen ist, dem offenen Glaskamin und dem Blick auf den Stephansturm entsprechen hohen Ansprüchen. Auch die zwei Räume, wovon ein Raum mit einen separaten Vorraum und einem großen Bad mit Wanne, Waschtisch und WC aufwartet, sind selbstverständlich anspruchsvoll ausgestattet.

Vom Eingangsbereich aus ist eine Garderobe, ein Abstellraum und das zweite Bad mit Dusche und WC zugänglich. Der Vorraum führt zu den Räumen und in den Wohnsalon.

Edle Parkett- und Marmorböden, SAT- und Telefonanschluß, elektronische Steuereinheit, Videosprechanlage sind selbstverständlich vorhanden.

Die Wohnung ist voll klimatisiert und die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Hauszentralheizung,   Raumklima-Technik mit Fußbodenheizung, die der neuesten Technologie entspricht. Die Kosten dafür werden mit einem monatlichen Acconto von 106,98 EUR berechnet.

Durch moderne Gebäudeautomation, intelligenter Haustechniksteuerung und Multimediasystemen werden höchste Qualitätsstandards garantiert.

Wer hohe Ansprüche an sich und sein Umfeld stellt, ist hier an der richtigen Adresse.

Instandhaltungsrücklage: 41,40 EUR
Betriebskosten (netto): 324,30 EUR
Warmwasser (netto): 28,20 EUR
Heizkosten (netto): 56,40 EUR
Klima (netto): 6,90 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 47,91 EUR
Betriebskosten (gesamt): 505,11 EUR

Kaufpreis: 2.290.000,00 EUR

Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren.