Lichtdurchflutete Räume, moderne Architektur, südseitige Ausrichtung! Wohnen in seiner behaglichsten Form in einem neuwertigen Haus!
Die bezugsfertige Ausstattung Ihres neuen Traumhauses wird auch Sie begeistern: Komplettbäder, generell Fußbodenheizung, hochwertige Böden, hochwertige Innentüren, Kaminanschluss für eine Feuerstelle im Wohnraum, moderne Einbauküche, Massivholzdecken, Holzterrassen-Edelholz, uneinsehbare Dachterrassen, Wintergarten, elektrische Rollläden, Abstellplatz, Gartenhäuser wartungsfrei verkleidet exterior, Sat-Anlage, cat5 Verkabelung für Computernetzwerk in jedem Zimmer.
EG.: Vorraum Wandverbau, Wc, Wohnraum Wintergarten, Küche, Essplatz , Terrasse/ Garten ca. 110 m² , 1 Stellplatz, 1 Gartenhaus
1 Stock: 3 Zimmer, 1 Bad mit Dusche, Wanne und WC plus 2 Waschbecken
2 Stock: 1 Zimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, Anschl. Waschmaschine, WC mit Waschbecken, Dachterrasse 24,10 m²
Heizung: Gas, Brennwerttechnik von Junkers ist höchst ökonomisch, in Kombination mit Fußbodenheizung in allen Räumen!
Gesamtmiete: Euro 1.958,-
Die Miete schlüsselt sich wie folgt auf:
Miete inkl.10 % MwSt: Euro 1.760,-
Betriebskosten inkl 10% MwSt: Euro 198.-
Bruttomonatsmiete gesamt: Euro 1.958,- inkl. aller Steuern
2 Monatsmieten Provision
Kaution: Euro 6.000,- + 4.000,- für Instandhaltungsarbeiten
Schulen:
Ein Kindergarten befindet sich fußläufig in der Schönbrunner Allee. Alle gängigen Schulentypen findet man ausreichend sowohl in Vösendorf, als auch im 23. Wiener Gemeindebezirk.
Einkaufsmöglichkeiten:
Fußläufig befinden sich einige Supermärkte, Friseur, Sportgeschäft, Parfümerie, Trafik, Einrichtungshäuser und vieles mehr. Leicht erreichbar ist auch die SCS, ein Shoppingparadies mit einem Kino und Restaurants.
Öffentlicher Verkehr:
In wenigen Gehminuten befindet sich eine Station der Badner Bahn, mit der eine Verbindung ins Stadtzentrum zur Oper (mit vielen Umsteigmöglichkeiten) gesichert ist. Die U6 Perfektastraße ist in 3 Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet einen perfekten Einstieg ins weit verzweigte Wiener U-Bahnnetz.
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