2 großzügige Wohneinheiten, modernsierter Zustand, 2 Balkone, Dachterrasse, großflächige Photovoltaik-Anlage, Wellnessbereich - dieser Wohntraum überzeugt durch seine Highlights!
In sonniger Ruhelage und mit wunderschönem Bergblick präsentiert sich diese großzügige, vollunterkellerte Immobilie auf ca. 800m² Grundfläche.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2011/12 generalsaniert, so erfolgte eine neue Isolierung und ein kompletter Fenstertausch (3-fach Verglasung), das Dach wurde erneuert, sowie eine großflächige Photovoltaikanlage angebracht. Das Obergeschoss verfügt zudem über hochwertige Parkettböden und eine Fußbodenheizung, die Fenster wurden mit automatisierten Rollläden ausgestattet.
Die 1. WOHNEINHEIT im Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 105m² Wohnfläche viel Platz für Sie und Ihre Liebsten!
Vom freundlichen Windfang aus gelangen Sie direkt in die Küche. Der angrenzende Essbereich, sowie das großzügige Wohnzimmer inklusive Specksteinofen bilden das Herzstück des Hauses.
Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Verweilen und Entpannen ein. Auch der Garten wird Sie mehr als begeistern: hier erwarten Sie ein Hochbeet, ein gemauerter Brunnen, sowie eine Gartenlaube.
2 Schlafzimmer, 1 Arbeitsraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein separates WC runden diese Etage optimal ab.
Die 2. WOHNEINHEIT, die sich im modernen Stil präsentiert und vor allem durch die optimale Raumaufteilung besticht, erreichen Sie über einen Treppenaufgang.
Hier stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur westseitig ausgerichteten Dachterrasse und zum Balkon zur Verfügung.
Im Kellergeschoss befinden sich ein Technikraum, ein Waschraum, 2 Abstellräume, sowie eine Garage mit Werkstatt.
Ein weiteres HIGHLIGHT dieses traumhaften Mehrfamilienhauses ist der Wellnessbereich, der sich im Kellergeschoss befindet, ausgestattet mit Sauna-Infrarot-Kombination und Dusche. Hier steht Wohlfühlen an erster Stelle!
Zu dieser Liegenschaft gehören ebenso 1 Garage, 1 Carport, sowie 4 Außenparkplätze.
Wenn diese bezaubernde Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, würde ich mich freuen, Ihnen ein Exposé zukommen lassen zu dürfen. Dieses können Sie bequem über das Kontaktformular anfordern oder Sie rufen mich direkt unter 0043 676 656 69 89 an, um eventuelle Fragen zu klären.
Ich freue mich auf Sie!
Ihre Lieblingsmaklerin
Verena Nippus
IMMOSKY Kitzbühel
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in Piesendorf, wenige Fahrminuten vom Haus entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Wenige Minuten vom Haus entfernt befindet sich ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf.
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