Luxuriöse Stadtvilla mit 18 Zimmer und Hallenbad - Platz für Generationen
In dieser elitären Villa mit integrierter Arztpraxis samt allen sanitären Einrichtungen und Geräten im Zentrum von Traun ist vieles möglich!
Egal ob Sie ihre eigene Praxis oder Massagestudio eröffnen möchten, oder diese Räumlichkeiten zusätzlich als Wohnraum nutzen möchten, an Platz wird es nicht scheitern.
Hier ein kurzer Vorgeschmack was Ihnen diese aussergewöhnliche Immobilie bietet:
999 m² Grund, 832 m² Nutzfläche, über 611 m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Etagen
4 Badezimmer, Marmorböden, herrlicher Garten mit eigenem Brunnen und kleinem Teich,
3 Garagenplätze, 6 Stellplätze, beste Lage im Ortszentrum von Traun,
Haustechnik Steuerung mittels Computer, Solaranlage(Vakuumrohre) EG Ordination mit 25,5 % deklariert (BK - Abschreibung möglich)
Zubau von 11x 12 m möglich, verschiedene Obstbäume, Teich,.......
Hallenbad (8x4m), Sauna, Dampfdusche, und....und....und..............
Falls ich Ihr Interesse geweckt habe, so freu ich mich auf Ihre telefonische Besichtigungsanfrage unter 0676 / 561 14 06 ( Hr.Bachmaier )
Schulen:
Von der Krabbelstube, dem Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule sowie diverse höheren Schulen sind im nu zu Fuß, mit dem Bus und mit der Straßenbahn erreicht.
Einkaufsmöglichkeiten:
Den Einkauf können Sie zu Fuß nach Hause tragen, denn in nur wenigen Schritten erreichen Sie das nächste Lebensmittelgeschäft. Für eine Shoppingtour bietet Traun genug Möglichkeiten und auch das Haidcenter sowie die Plus City sind schnell erreicht.
Öffentlicher Verkehr:
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Straßenbahn und eine Bushaltestelle, somit gelangen Sie schnell in alle erdenklichen Richtungen.
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