Haus, 3484, Grafenwörth

Modernes Einfamilienhaus

Das 1962 errichtete Haus wurde im Jahr 2006 generalsaniert und auf 142m² Wohnfläche vergrößert. Vom seitlich angelegten Eingang gelangt man vom Vorzimmer aus in die Küche und das riesige Wohnzimmer. Bad und WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß.

Im Obergeschoß finden sich das Schlafzimmer,  2 Kinderzimmer sowie Bad und WC.

Beim Ausbau des Dachbodens würde noch ein großes oder 2 kleinere Zimmer entstehen. Die Garage ist baubewilligt, wurde aber nicht mehr errichtet.

Im sehr gepflegten 1130m² großen, nahezu uneinsichtigen Garten, befinden sich ein Pool und ein Kinderspielplatz. Für den Rest des Gartens sind Ihrer Gartengestaltung keine Grenzen gesetzt.

Infrastruktur: 15 Km nach Krems, 28 Km nach Tulln. Ärzte, Volksschule, Musikschule, Kindergarten, Supermärkte, Bank, Post alles im Ort Grafenwörth, Haupt- und Höhere Schulen in Fels am Wagram &  Krems.

Weitere Informationen zum Ort unter www.grafenwörth.at

Das Haus wird im Bieterverfahren angeboten. Richtpreis: € 269.000,-
Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten oder oben verändern kann!
Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!                                                                                                              Die Wohnbauförderung in Höhe von ca. 40.000.-- kann übernommen werden und ist im Preis inkludiert. Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel €  45.800,--/ Monatlich €  916,-- (+WBF)

Energiewert: HWB: 54 kWh (m2a) Klasse HWB: C

Für weitere Fragen und Terminvereinbarung zum OPEN HOUSE stehen Ihnen Frau Doris Deutsch gerne zur Verfügung.

Bewertung Ihrer Wohnimmobilie? (Haus, Grundstück, Wohnung) unverbindlich! bewertung@remax-magic.at