Der Name sagt schon fast alles. Diese am Süd-Westhang des Ölbergs gelegene Liegenschaft läßt die Herzen aller Naturliebhaber höher schlagen.
Das 104m² große "Knusperhaus" wird von knapp 6000m² Wald und 6000m² Wiese umgeben. Im 3000m² großen Naturgarten finden Sie einen Altbaumbestand welcher unter anderem auch 100 Jahre alte Apfelsorten bietet.
Das Haus ist ein erhaltenswertes Gebäude im Grünland, es darf daher nicht angebaut oder vergrößert werden. Es besteht jedoch die Möglichkeit den Dachboden auszubauen, wodurch der Wohnraum auf ca. 140m² vergrößert werden kann.
Beheizt wird das Haus zur Zeit von einem Kachelofen, das Holz hierfür bietet der eigene Wald . Eine Etagenheizung ist in Vorbereitung, die Heizkörper montiert, lediglich der Brenner muß noch installiert werden. Im Erdgeschoß befinden sich Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Bad und WC, der Dachboden ist ausbaubar. Weiters befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus ein in den Hang gebauter ca. 10m² großer Erdkeller.
Trotz der ländlichen und absolut ruhigen Umgebung ist das Stadtzentrum von Klosterneuburg mit überkompletter Infrastruktur keine 10 Autominuten entfernt.
Wenn Sie das Landleben suchen ohne aber auf den Lebensstil der Großstadt verzichten wollen, haben Sie Ihr Traumobjekt gefunden.
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