Diese neuwertige Villa bietet auf 320m² Wohnfläche jeden nur erdenklichen Luxus! Hochwertige Materialien wie z.B. italienischer Marmor in allen Stockwerken zeichnen diesen Wohntraum aus. Diese Traumimmobilie wurde im Jahr 2012 erbaut und befindet sich auf einem 1083m² großen Hanggrundstück in absoluter Ruhelage.
Im Erdgeschoss liegt ...
- das großzügige Wohnzimmer mit großem Kamin und integriertem Essbereich
- die offene, modernst ausgestattete Küche mit Kaffee-Vollautomat, Dampfgarer, Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Mikrowelle, Warmhaltefach, Induktionsherd, Gasofen, Grillplatte und Weinkühler.
- ein Arbeitszimmer, ein Schrankraum, ein Gästebadezimmer
Im Obergeschoss befindet sich ...
- das Masterschlafzimmer mit großem Bad und eigenem Balkon
- 2 Kinderzimmer, 2 begehbare Schrankräume, ein weiteres Badezimmer
Im Untergeschoß (durch die Hanglage mit freiem Ausblick über die Terrasse auf den Wienerwald) finden Sie ...
- einen großen, loftartigen Wohnraum mit Glasfront zur Terrasse, ideal als Fitnessstudio oder z.B. als Bibliothek, Musikraum etc. geeignet.
- eine soeben neu errichtete Sauna mit Platz für 5 Personen, Dusche und Entspanungsbereich.
- einen Haushaltsraum mit Waschmaschine und Trockner
- eine Werkstatt, den Heizungsraum und das Pelletslager
Die gesamte Außenbeleuchtung ist mit dem Smartphone/Tablet zu steuern. Das Gebäude ist mit einem Security System ausgestattet. Weitere technische Raffinessen zeige ich Ihnen gerne bei einer Besichtigung vor Ort!
Die Abstellplätze vor dem Haus bieten Platz für zwei Autos. Der atemberaubende Ausblick rundet den Gesamteindruck ab.
Sollten Sie sich diesen Wohntraum erfüllen wollen, rufen Sie mich zur Vereinbarung eines Besichtigungsatermins unter 0676 6016970 an, ich freue mich auf Ihren Anruf! Oskar Mayer, ImmoSky Wien
Schulen:
Eine Volksschule und eine Neue Mittelschule sind in Gablitz vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Gablitz bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Öffentlicher Verkehr:
Die Buslinien 447 und 547 sind in wenigen Minuten erreichbar.
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