Diese traumhafte Haushälfte besticht durch eine absolut ruhige Toplage, eine wohlige Atmosphäre und eine idyllische Terrasse und Grünfläche mit Süd-Ausrichtung! Und das sind nur einige Highlights dieses im Grünen gelegenen Familienwohntraums!
Das 140m² große Objekt ist ideal für Familien, die sich ihren Wohntraum verwirklichen möchten oder für ein Paar, welches auch von zu Hause arbeiten möchte.
Die Bauweise (Ziegelmassiv) garantiert maximale Ausnützung der verfügbaren Fläche und bietet eine ideale Raumaufteilung.
Es besteht die Möglichkeit, das Haus auch bequem über die Garage, diese bietet Platz für 2 Fahrzeuge, ebenerdig zu betreten.
Auf der nächsten Ebene befindet sich das behagliche Wohnzimmer mit Kachelofen und Blick in's Grüne - auf die Terrasse und in den Garten, welcher eine perfekte Ruheoase ist - die Wohnküche (mit neuen Geräten), ein praktischer Vorrats-/ Abstellraum und ein Gäste-WC.
Eine Etage höher findet man zwei Kinder-/ Gästezimmer bzw. Büroräume ebenso wie ein Badezimmer, einen Abstellraum und WC.
Den Abschluss im Dachgeschoss machen ein riesiges Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein weiteres Badezimmer, WC und ein weiterer Raum.
In den anderen Häusern wohnen ausschließlich äußerst angenehme Nachbarn.
Ein kleiner Spielplatz steht zur allgemeinen Verfügung bereit, somit können Ihre Kinder sorgenfrei draußen herumtollen.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/390 05 31 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Karin Michal, Immosky Wien.
Schulen:
In einigen Metern befindet sich ein Kindergarten. Die nächste Volksschule ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das Gymnasium in der Unteren Bachgasse kann man sowohl zu Fuß als auch mit der Buslinie 1 erreichen. Alle anderen gängigen Schulen sind zahlreich in Mödling zu finden.
Einkaufsmöglichkeiten:
In kurzer Gehdistanz befindet Sie sich das attraktive Zentrum von Mödling, sowohl auf der Hauptstraße als auch in der Fußgängerzone befinden sich zahlreiche Geschäfte wie Supermärkte, Bäcker, Haushaltsartikel, Drogeriemärkte, Parfümerie, Unter- und Überbekleidung, Schuhe, Papier- und Spielwaren, Elektronik und vieles mehr.
Öffentlicher Verkehr:
In ca. 3 Minuten Entfernung erreichen Sie die Buslinien 1, 259, 262, 216, 217, 215, 369 und 363, welche Sie in viele Richtungen, auch zum Bahnhof Mödling und innerhalb Mödlings überall hin bringen.
Vom Bahnhof Mödling aus gibt es einige Schnellbahn- und Zuglinien (S1, 2 und 3, R und R3). Diese bringen Sie Richtung Wien bis in's nördliche Niederösterreich und über Baden bis Wr. Neustadt.
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