QUADRATISCHES GRUNDSTÜCK - ALLE ANSCHLÜSSE SIND BEREITS AN DER GRUNDSTÜCKSGRENZE VORHANDEN - KEINE BAUVERPFLICHTUNG
Nur 20 Minuten und Sie sind in Graz. Dieses wunderbare, sonnige Grundstück liegt in einem kleinen Siedlungsgebiet in Kleinsemmering. Wasser, Strom und Kanal sind bereits direkt beim Grundstück verfügbar und müssen nur noch angeschlossen werden. Die Anschlusskosten sind noch nicht bezahlt. Die Fläche ist fast Quadratisch mit 29 x 30.
Zum Grundstück kommt noch ein Weganteil von 76m². Der Weg ist bereits befestigt und eingeschottert. Dafür sind ca. 1100 Euro als anteilige Baukosten zu übernehmen. Eine Asphaltierung des Weges kann später gemeinsam mit den anderen Besitzern durchgeführt werden. Es gibt keine Bauverpflichtung, die Baudichte ist mit 0,2 bis 0,4 festgelegt.
Im Zentrum von Guttenberg an der Raabklamm finden Sie einen Nahversorger, eine Bank, einen praktischen Arzt und einen Kinderarzt.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 / 100 94 43 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF!
IHR IMMOBILIENMAKLER DIETMAR HASENHÜTL, IMMOSKY GRAZ
Schulen:
Im nahen Ortszentrum, 1200m entfernt gibt es einen Kindergarten und eine Volksschule. Weiterführende Schulen gibt es dann in Graz oder Weiz. Beide Orte werden bequem mit dem Bus erreicht. Dieser fährt fast den ganzen Tag im Stundentakt.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im nahen Ortszentrum, 1200m entfernt gibt es einen Nahversorger mit allen Produkten des täglichen Bedarfs. Viele Grundnahrungsmittel werden auch von den umliegenden Bauern, direkt ab Hof angeboten. Zum Wocheneinkauf oder zum Bummeln fährt man nach Weiz oder Graz.
Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Schritte entfernt befindet sich eine Haltestelle der Buslinie 221 von Graz nach Weiz und retour. Die Fahrt mit dem Bus nach Graz zum Andreas Hofer Platz dauert gut 40 Minuten. Für die Fahrt nach Weiz müssen Sie 15 Minuten einplanen.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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