Sie suchen ein großes, ebenes Grundstück für Ihr Wohnbauprojekt im Einzugsgebiet von Wien? Dann sind Sie hier richtig!
Dieses Bauland verfügt mit einer Länge von 100m und einer Breite von 27m über eine Grundfläche von insgesamt 2.700m².
Die Grundstückgröße kann zusätzlich bei Bedarf noch zusätzlich vergrößert werden, da eine Anpassung der Länge des Objekts möglich ist.
Das rechteckige Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Bauvorhaben, wobei 700m² der Fläche eine Bebauungsdichte von 30%, und der Rest eine Bebauungsdichte von 60% aufweist. Das bedeutet, dass 210m² des einen Teils bzw. 1.200m² des anderen Teils verbaut werden dürfen.
Das Grundstück erlaubt generell Bauklasse II; somit ist eine Bebauung bis zu einer maximalen Bauhöhe von 8m möglich!
Habe ich Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt?
Dann vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0664 / 545 77 24 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag. (FH) René Gross, Immosky Wien.
Schulen:
Gramatneusiedl verfügt über mehrere Kinderbetreuungseinrichtungen, darunter zwei Kindergärten. Zusätzlich findet sich im Ort eine Volksschule und eine "Neue Mittelschule". Alle anderen Schultypen sind aufgrund der sehr guten Bahnanbindung in kurzer Zeit in Wien oder in Bruck a. d. Leitha zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die alltäglichen Einkäufe können Sie bequem im nahegelegenen Supermarkt, in den weiteren Geschäften und der Apotheke im Ort erledigen.
Des weiteren stehen Ihnen die Einkaufszentren in Bruck a. d. Leitha zum Shoppen zur Verfügung!
Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof von Gramatneusiedl ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Dieser verbindet Sie in nur 20 Minuten mit dem neuen Wiener Hauptbahnhof und somit mit dem Wiener Verkehrsnetz.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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