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Großes wiener Bierlokal/Restaurant mit Schanigarten und...
Unsere ID: IL399884, Makler Objekt-ID: 298725
Bruttomiete: € 1.900,00
Wohnfläche: 180,00 m2

EckdatenEckdaten  
Büro-/Lokalfl.: 180.00 m2
Baujahr: 1900
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.900.00
Provision: 3 % exkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 1050
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Familienname: Brouschek
Vorname: Tobias
Handy:
+43 (0) 676 36 27 032

BeschreibungBeschreibung  
Gewerbe für Liebhaber!

Bei diesem großzügige Schmuckstück sieht man die liebe zum Detail im gesamten Lokal!
Die hochwertige Innenausstattung wurde von proffessionelen Architekten ausgewählt. Das sticht sofort ins Auge. Nicht nur die Qualität des Mobiliars sondern auch die vielseitige Einsetzbarkeit überzeugen.

Derzeit ist im Lokal Platz für 160 Personen. Der Gastgarten bietet 66 Sitzmöglichkeiten.
Sehr sympathisch ist der geräumige Keller. Dieser eignet sich perfekt für verschiedenste Veranstaltungen. Der momentane Eigentümer hat hier regelmäßig Meetings von der SPÖ und co. Weiters kommen immer wieder viele Leute um Geburtstags- Weihnachtsfeiern und vieles mehr abzuhalten.

Durch eine Abmachung mit einem anliegenden Hotel, ist das Lokal nicht nur von der Stammkundschaft gut besucht sondern immer wieder auch von Touristen, da das Hotel für diese nur Frühstück anbietet und ihre Gäste hier vorbei schickt.

Zusammengefasst könnte dieses Gewerbe 1:1 übernommen werden. Es müsste nichts mehr gekauft werden und Sie könnten sofort eröffnen.

Anbei eine Übersicht zu den monatlichen Kosten:


Miete Lokal: Netto 1482,12,- Brutto 1778,54,-
Miete Lager: Netto 227,82,- Brutto 273,39,-

Strom und Gas: Netto 700,-
Wasser: Netto 80,-
Versicherung: Netto 80,-
Heizkosten: Verbrauch ca. 2000 Liter für einen Winter

Ablöse nach Vereinbarung!

Interesse? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!



Öffentlicher Verkehr:
Das Juwel befindet sich in der Nähe der Linke Wienzeile und nur wenige Minuten von der U4 Station Margaretengürtel entfernt.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
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