Büro, 4600, Wels

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Büro Ordination Praxis

Unsere ID: IL126951, Makler Objekt-ID: 542

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Bruttomiete:	€ 961,03
Nutzfläche:	117,00 m²
Zimmer:	5.5

Eckdaten

Nutzfläche:	117.00 m²
Baujahr:	ca. 1997
Zimmer:	5.5
WC:	2
Heizung:	Hauszentralheizung

Preise

Bruttomiete:	€ 961.03
Kaution:	€ 5.000.00
Provision:	3.00 MM

Zusätzliche Informationen

Eigenschaften:	Teeküche
Ausstattung:	Parkettböden, Kunststoffboden
HWB-Wert:	75 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse:	C
Verfügbar:	sofort

Standort

Bundesland:	Oberösterreich
Postleitzahl:	4600
Gemeinde:	Wels

Kontakt

Anrede:	Herr
Titel:	akad. IM.
Vorname:	Walter
Familienname:	Seitl
Handy:	+43 680 3042945 WS IMMO KG

Beschreibung

ca. 117m² großes Büro Ordinationsfläche/ Praxis im Zentrum Wels
Durch die Erdgeschosslage und den archetektonischen Lichtschacht Elementen ergeben sich viele Möglichkeiten.
Empfang, Großraumbüro, Besprechungsraum, Doppel WC-Anlage, Abstellraum, 2 begehbare Lichthöfe
Im Gebäude befinden sich eine Tiefgarage und ein Kellerabteil

Stufenmiete
1 Halbjahr: Nettomietzins EUR 400,00
2 Halbjahr: Nettomietzins EUR 550,00
3. Halbjahr: Nettomietzins EUR 650,00
4. Halbjahr: Nettomietzins EUR 700,00

Parken: Miete auf Anfrage!

Preise
Nettomiete: 400,00 €
Betriebskosten: 255,79 €
Heizkosten: 123,33 €
USt.: 155,83 €
Miete Gesamt: 934,95 €
Kaution: 5.000,00 €
Nutzfläche:117 m²
Verkaufsfläche:117 m²
Bürofläche:117 m²

Energieeffizienz: 75 kWh/m²/a (Klasse C)
Zustand: Bezugsfertig, 1A
Verfügbar: sofort
Heizung: Zentralheizung
Provision: 3 Bruttomonatsmieten + 20% USt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	400	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	277,91	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	122,95	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	160,17
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Gesamtbetrag	€	961,03

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Heizwärmebedarf:	75.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C

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