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Zentrale Lage, herrlicher Ausblick
Unsere ID: IL757414, Makler Objekt-ID: 318156
Bruttomiete: € 1.550,00
Wohnfläche: 83,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Büro-/Lokalfl.: 83.00 m2
Baujahr: 1975
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.550.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Barrierefrei
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1010
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Magdalena
Familienname: Frank
Handy:
+43 (0) 676 36 27 033

BeschreibungBeschreibung  
Sind Sie auf der Suche nach eine neuen Büro mit perfekter Infrastruktur?
Dann sind Sie hier genau richtig!

Dieses Objekt besticht nicht nur durch eine absolut perfekte Infrastruktur sondern auch durch ihre gut überlegte Raumaufteilung.

Diese Büroperle mit grandiosem Ausblick verfügt über ein neu renoviertes Badezimmer mit Badewanne, welches sowohl von einem der Zimmer als auch vom Vorraum zu begehen ist.
Aber nicht nur das Büro selbst überzeugt. Die verkehrsgünstige Lage bietet alles für den täglichen Gebrauch.
U-Bahn, Strassenbahn, Busse sind in unmittelbarer Gehnähe zu dem stadtbekannten Wohnhaus.
Direkt vor dem Haus befindet sich die Haltestelle des Flughafenbusses, welcher Sie alle 30 Minuten in weniger als einer halben Stunde direkt zum Flughafen befördert.

Nicht zu vergessen ist die kilometerweite Aussicht , welche an sonnigen Tagen von den zwei Balkonen aus zu bewundern ist.
Keller und Fahrradabstellraum runden dieses Angebot ab.

Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und der Kosten für Warmwasser und Heizung. Euro 1.599,4,- und gliedert sich wie folgt:

Miete EUR 1.140,-
Betriebskosten inkl Heizkosten EUR 314,-
Umsatzsteuer EUR 145,4

Als Kaution sind 3 BMM zu hinterlegen.
Bei erfolgreicher Vermietung werden dem Mieter 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% MwSt. in Rechnung gestellt.

Überzeugen Sie sich heute noch von dieser Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Schulen:
Sämtliche relevanten Schultypen und Kindergärten befinden sich in nächster Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Öffentlicher Verkehr:
In nur wenige Gehminuten befindet sich die U1 und U4, sowie die Straßenbahnlinien 1 und 2.

Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
Inhaber kontaktieren
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