Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kramsach!
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage bietet mit ca. 55 m², durchdachtem Grundriss und Balkon mit Bergblick den idealen Rahmen für Singles, Paare und Pendler.
Ihre Wohnung auf einen Blick:
Offene, moderne Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche – hell, freundlich, zum Kochen und Verweilen
Badezimmer mit Fenster und Badewanne – entspannen nach einem langen Tag
Separates WC
Nordwestbalkon (ca. 6 m²) mit herrlichem Bergblick – ruhige, bergseitige Ausrichtung, hier genießen Sie die Abendsonne
Tiefgaragenabstellplatz bereits in der Miete enthalten – nie wieder Eiskratzen im Winter
Eigener Abstellraum in der Wohnung sowie Kellerabteil
Pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden
Zentrale Gasheizung für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit
Zuletzt saniert 2024 – einfach einziehen und wohlfühlen
Die Lage überzeugt auf ganzer Linie:
Bushaltestelle in nur 100 m – direkt vor der Tür
Autobahnanschluss Kramsach (A12) in wenigen Fahrminuten – ideal für Pendler: Wörgl und Jenbach in ca. 10 Minuten, Innsbruck in ca. 30 Minuten
Bahnhof Rattenberg-Kramsach in der Nähe, Bahnhof Brixlegg mit REX-Halt und Park & Ride als Alternative
Lebesmittelgeschäft fußläufig erreichbar
Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Bäckerei und Post in unmittelbarer Nähe
Monatliche Mietaufstellung:
Position
Betrag
|
Hauptmietzins |
851,52 € |
Betriebskosten gesamt (inkl. Heizung, Warmwasser, Sonstiges und USt.) |
238,48 € |
Tiefgaragenabstellplatz |
inkludiert |
Gesamtbelastung monatlich |
1.090,00 € |
Hier verbinden sich Lebensqualität, Komfort und eine wunderschöne Umgebung zu einem rundum gelungenen Wohnpaket.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und machen Sie diese gepflegte Wohnung mit Bergblick und Tiefgaragenplatz zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Mieterselbstauskunft:
Gemeinsam mit diesem Exposé erhalten Sie automatisch unsere Mieterselbstauskunft. Sollten Sie konkretes Interesse an dieser Immobilie haben, bitten wir Sie, das Formular vollständig ausgefüllt und unterschrieben an uns zu retournieren. Erst danach können wir einen Besichtigungstermin fix vereinbaren und Sie im Auswahlverfahren entsprechend berücksichtigen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit
Arzt
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