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Neu sanierte Mietwohnung in Taufkirchen/Pram
Unsere ID: IL890746, Makler Objekt-ID: 481
Bruttomiete: € 580,00
Wohnfläche: 54,36 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 54.36 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 580.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Baujahr: 1969
HWB-Wert:
70.1 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: 01.08.2024
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4775
Gemeinde: Taufkirchen an der Pram
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Ing.
Vorname: Christian
Familienname: Lackner
BeschreibungBeschreibung  
Neu sanierte Mietwohnung in Taufkirchen/Pram

Sie finden diese hübsche 2 Zimmer Wohnung in der lebenswerten Marktgemeinde Taufkirchen an der Pram, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen, in der ca. 3.000 Einwohner zählenden Gemeinde, sind fußläufig erreichbar.



Die Wohnung wurde, inklusive aller Leitungen in der Wohnung 2022, komplett saniert. Ein neues Bad mit Fussbodenheizung, einer großzügigen Regendusche und einem Handtuchtrockner wurde eingebaut. Im Bad wurden großformatige Fliesen in Travertinoptik verbaut. Boiler und Waschmaschine verschwinden im Abstellraum. Die Toilette wurde im gleichen Design wie das Bad gemacht. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Eichenparkettboden verlegt, der durch seine geölte Oberfläche, pflegeleicht ist. Die Küche wurde halboffen gestaltet. Ein großer Wohn-/Essbereich mit Blick auf die Loggia und ins Grüne bildet das Zentrum dieser schönen Wohnung.



Die Loggia ist verglast und ein großes Fenster lässt sich in den allgemeinen Garten öffnen. Zusätzliches Highlight in der verglasten Loggia ist die Fußbodenheizung die auch an kühleren Abenden Behaglichkeit schafft.



Fakten:




Küche möbliert
Ca. 55 m² Nfl.
2022 komplett saniert
Eichenparkett geölt,
Feinsteinzeug in Travertinoptik
neue Türen, Glastüre ins Wohnzimmer
Fussbodenheizung im Bad und in der verglasten Loggia (regelbar)
Bad und WC getrennt
ausreichend Steckdosen
Stellplatz vorhanden
großes Kellerabteil mit eigenem Strom und Fenster
Rollläden
HWB: 70,1 kWh/m²a, fGEE 1,21
Befristung auf 5 Jahre
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten


Miete:                                 € 421,-

Betriebskosten:                  € 116,-

Heizkosten:                        €   43,-

Gesamtmiete:                     € 580,-



Lassen Sie sich diese tolle Wohnung nicht entgehen und vereinbaren Sie eine Besichtigung!



 



 

Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!


Immobilien Ing. Lackner
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immobilien-lackner.html
Firma: Immobilien Ing. Lackner
Adresse: Gschwand 4
Postleitzahl: 4822
Stadt: Bad Goisern
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