Elegante 4‑Zimmer-Altbauwohnung mit Weitblick, Loggien & Designküche – direkt an der Linzer Landstraße
Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses direkt an der Linzer Landstraße 76 – mit traumhaftem Blick über den Schillerpark, den Linzer Dom und die Landstraße. Durch die großzügige Raumhöhe, moderne Lichtgestaltung und die überdurchschnittlich großen Zimmer entsteht ein exklusives Wohngefühl mit viel Weite, Licht und Stil.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 hochwertig generalsaniert und überzeugt mit einer edlen Ausstattung, darunter eine stilvolle Manzenreiter-Einbauküche mit Kochinsel und durchdachten Raumdetails für Wohnen auf gehobenem Niveau.
Drei Außenbereiche – darunter zwei südwestlich ausgerichtete Loggien und ein Balkon zur Landstraße hin – runden das Wohnkonzept perfekt ab.
Ausstattung & Highlights im Überblick
Ca. 140 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
Frisch generalsaniert 2025 – Erstbezug nach Sanierung
Hochwertige Manzenreiter-Küche mit:
➤ Beko-Einbaugeräten
➤ Induktions-Kochfeld mit integriertem Dunstabzug
➤ großzügiger Kochinsel
Direkt angrenzender Abstellraum – ideal als Speis/Vorratskammer nutzbar
Zwei Loggien mit südwestlicher Ausrichtung
Ein Balkon zur Landstraße – mit Morgensonne und Blickrichtung Osten
Lichtdurchflutete Räume mit übergroßen Fensterflächen
Moderne Spots als Hauptbeleuchtung in der gesamten Wohnung
Großzügige Raumhöhen – für noch mehr Wohnqualität
Echtholzparkettböden in allen Wohnräumen
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch & Waschmaschinenanschluss
Zwei separate WCs
Großzügiger Eingangsbereich – ideal für eine durchdachte Schranklösung
Vorbereitung für Klimatisierung in allen Räumen
Lift im Haus vorhanden
Top-Innenstadtlage direkt an der Linzer Landstraße mit perfekter Infrastruktur
Lage trifft Stil – Wohnkomfort auf 140 m²
Diese besondere Wohnung vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und urbane Lage – perfekt für Paare, Familien oder anspruchsvolle Cityliebhaber, die modernen Altbau-Charme mit Raum und Licht schätzen.
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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