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Lichtdurchflutete Wohnung am Froschberg ab sofort zu...
Unsere ID: IL167578, Makler Objekt-ID: 532
Bruttomiete: € 981,05
Wohnfläche: 89,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 89.00 m2
Zimmer: 3
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Elektro
PreisePreise  
Bruttomiete: € 981.05
Kaution: € 2.500.00
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Wasch-/ Trockenraum, Fahrradraum
Ausstattung: Teilmöbliert
Baujahr: 1973
HWB-Wert:
55 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: ab 1. Jänner 2024
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4020
Gemeinde: Linz
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 5.6 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Jan
Familienname: Radlmüller
Handy:
0650/45 43 329

BeschreibungBeschreibung  

Die ca. 89 m2 große Mietwohnung inkl. Loggia (ca. 5,60 m2) verfügt über drei großzügige Zimmer.  



Vom ca. 18 m2 großen Wohnraum haben Sie direkten Zugang zur komfortablen Loggia, die zum Verweilen mit wunderschönem Ausblick ins Grüne einlädt. Schlaf- und Wohn-/Essraum sind optimal ausgerichtet und garantieren einen sonnigen, hellen Lichteinfall den ganzen Tag über. Mit einer Doppel-Aufzugsanlage erreichen Sie bequem Ihr zukünftiges Heim im 4. Stock. 



Genügend Stauraum ist im Kellerabteil vorhanden - dort befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Wasch- u. Trockenraum bzw. ein Fahrradabstellraum. 

Für Ihr Auto ist der Wohnung ein Stellplatz fix zugewiesen. 



Das genannte Objekt wurde in den letzten Jahren generalsaniert:




Holzböden in der gesamten Wohnung geschliffen und versiegelt
im Vorraum und in der Küche neuer 3-Stab-Parkett in Buche verlegt
Innentüren wurden erneuert inkl. einer Schiebetüre in der Küche
Glaseinsatz im Wohnbereich
Küche neu inkl. E-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank inkl. Gefrierteil, Geschirrspüler
WC und Badezimmer komplett renoviert inkl. Möbel, Untertisch und Spiegelschrank
Malerarbeiten


Die Küche und die Badezimmermöbel sind ebenfalls im Mietpreis enthalten. 



Wenn wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und nehmen uns sehr gerne Zeit für einen persönlichen Besichtigungstermin!


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

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LIV - LIVING INVEST IMMOBILIEN GMBH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/liv-living-invest.html
Firma: LIV - LIVING INVEST IMMOBILIEN GMBH
Adresse: Sankt Marien 9
Postleitzahl: 4502
Stadt: St. Marien
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