Mietwohnung, 3400, Klosterneuburg

Langeweiler blättern lieber gleich wieder weiter, dieses ca. 76 m² große Apartment ist nichts für 08/15-Wohner.

Nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtplatz entfernt, befindet sich eine kleine individuelle Wohnhausanlage, bestehend aus zwei Teilen. Erbaut Mitte der 90er Jahre, zu einer Zeit wo man noch auf Individualität geachtet hat, hübsch gestaltet, leicht mediterran angehaucht.

Durch den Eingang von Stiege 1 durchgegangen, fällt Ihr Blick auf das Innenleben. Fast wie ein botanischer Garten mutet der gemeinsame Innenhof an, ein wahrer Augenschmaus speziell im Frühling und Sommer. Von hier aus betritt ein Großteil der Eigentümer Ihre Wohnungen, die ebenso individuell sind, wie der Gesamteindruck.

Zu Ihrem neuen Domizil geht’s im hinteren Trakt in den 2. und zugleich letzten Stock, nur zwei Wohnungen sind hier durch eine Art Arkadengang getrennt. Der Eingangsbereich ist großzügig, das Gäste-WC wird von hier betreten.

Geradeaus weiter, steht man bereits im offenen Wohnbereich mit ca. 25 m². Hier lässt sich mühelos Ihre ganz spezielle Wohnlandschaft inklusive Essbereich unterbringen. Die Küche ist mit ca. 6 m² nordseitig perfekt eingebettet und äußerst praktisch ausgestattet. Drei Fenster bringen hier viel Licht zutage.

Die Wendeltreppe im Raum? Möchten Sie gleich oder später? Na gut, dann schauen wir gleich wo wir da hinkommen. Natürlich auf die Dachterrasse, mit Blick in alle vier Himmelsrichtungen. Eigentlich sind es zwei Terrassen, eine vordere und eine hintere. Nicht groß, dafür wird aber Privatsphäre hier ganz groß geschrieben. Ein traumhafter Platz für ein Jacuzzi direkt unter dem Himmel und eine grandiose Erweiterung zur klassischen Wohnfläche.

Gestalten Sie Ihren Himmel auf Erden selbst, schenken Sie Blumen, Oleander und Co ein neues Zuhause. Ihre Freunde werden Sie um diesen Ort beneiden. Werfen Sie Ihren Griller an,  das Gläschen Wein schmeckt doppelt so gut wie üblich, ein gewisses Urlaubsaroma breitet sich hier von selbst aus.

Sollten Sie nicht unter dem Himmelszelt schlafen wollen, geht’s wieder in die untere Etage. Hier erwarten Sie zusätzlich zwei Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne, ein zweites WC ist ebenfalls vorhanden.

Die Wohnung ist in perfektem Zustand, Koffer nehmen, einziehen, Party machen! Ein Garagenplatz im Haus kann separat angemietet werden.

Wenn Sie sich beeilen, gehört der Sommer bereits schon Ihnen.

Ich freue mich, Ihnen diese coole Wohnung persönlich zeigen zu dürfen und freue mich auf Ihren Anruf.

Der Preis: € 1.150,--

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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