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Nähe St.Pölten: SW- 2Zi -Terrassentraum - 52qm - Erstbezug
Unsere ID: IL886240, Makler Objekt-ID: 20090
Bruttomiete: € 640,61
Wohnfläche: 51,79 m2
Zimmer: 2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 51.79 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 640.61
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Baujahr: ca. 2021
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
23 kWh/(m²/a)
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3100
Gemeinde: St. Pölten
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 11.43 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Doris
Familienname: Schneider-Hiesberger
Handy:
+43

BeschreibungBeschreibung  
Eine geräumige 2Zi-Dachterrassenwohnung erwartet Sie in Obergrafendorf mit vielen charmanten Details im 3.Liftstock dieser in Holzbauweise errichteten Wohnanlage.
Natürliches Licht fällt hier über eine Lichtkuppel in den Dielenbereich der ca.51,84 qm großen Wohnung.
Das Schlafzimmer verfügt über eine westseitige kleine Terrasse. Daran angrenzend Schrankraum, Duschbad mit Fenster, WC, Garderobe und der südseitige Wohnraum mit Terrasse. Die exklusive Designerküche verfügt über eine zusätzliche Fensterzeile nach Westen.
Elektrische Aussenjalousien und Vorinstallation für Klimageräte sind gegeben.
Schnittstellen für schnelles Inter- und Intranet, sowie KabelTV sind verfügbar.
Beheizt wird über Fußbodenheizung, alle Böden sind mit hellem Parkett ausgestattet.
Im Mietpreis inkludiert ist ein Autoabstellplatz und ein zusätzlicher Stauraum im Gangbereich.

Beziehbar ab sofort
3MM Kaution
befristet 3,5Jahre+, Befristungsabschlag berücksichtigt


Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 423,74 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 145 zzgl 10% USt.
Sonstiges 12,5 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 59,37
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Gesamtbetrag 640,61
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Heizwärmebedarf:23.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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