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3 Zimmer Souterrainwohnung in charmanter Villa -...
Unsere ID: IL584051, Makler Objekt-ID: 37019
Bruttomiete: € 1.199,99
Wohnfläche: 130,00 m2
Zimmer: 3
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 130.0 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Fussboden
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.199.99
Kaution: € 3.750.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Vollmöbliert
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
55 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: nach MV
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1220
Gemeinde: Wien, Donaustadt
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Titel: Mag.
Vorname: Magdalena
Familienname: Buchta
Handy:
+43 676/841 420-553

BeschreibungBeschreibung  
3 Zimmer Souterrainwohnung in charmanter Villa - Grünruhelage!!!

In absoluter Grünruhelage im 22. Bezirk, in der Nähe von den Blumengärten und dem Badeteich Hirschstetten liegt diese ca. 130 m² große 3 Zimmer Wohnung.
Die Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten Neubauhaus.
Die Wohnung ist ideal für eine kleine Familie, die sowohl eine ruhige Lage mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten als auch eine gute Infrastruktur und somit eine hohe Lebens- und Freizeitqualität wünscht.

RAUMAUFTEILUNG:

- Vorraum
- Wohnzimmer mit Küche
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit WC
- Kinderzimmer


In der Gesamtmiete von EUR 1200,-- ist absolut alles inkludiert.
Betriebskosten, Strom und Heizkosten sowie Warmwasser sind alle in der Miete inbegriffen.

LAGE / INFRASTRUKTUR:

Es liegt nicht weit vom Ärztezentrum Arnikaweg.
Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Kinderspielplätze, ein Tierpark, sowie der Gewerbepark Kagran und Stadlau, die UNO, Internationale Schulen wie VIS oder Christian School, die Straßenbahnline 26, der Bus 86A, 87A, und Autobahnen sind alle ganz in der Nähe.

Es handelt sich hier um eine neue Gartensiedlung mit sehr guten und netten Nachbarn, hauptsächlich aus Diplomaten und UNO Beamten bestehend.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Magdalena Buchta, Tel. 050/450-553 oder 0676/841 420-553
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1045,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 50
Umsatzsteuer 104,55
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1200
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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