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Hochwertiges Penthouseapartment mit Grünblick in Leopoldau
Unsere ID: IL674251, Makler Objekt-ID: 1313
Bruttomiete: € 2.979,60
Wohnfläche: 131,00 m2
Zimmer: 5
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 131.00 m2
Zimmer: 5
Badezimmer: 3
WC: 4
Heizung: Fussboden
PreisePreise  
Bruttomiete: € 2.979.6
Kaution: € 8.085.00
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
49.31 kWh/(m²/a)
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1210
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 75.18 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Mag.(FH)
Vorname: Andreas
Familienname: Willmann
Handy:
+43 676 432 24 60

BeschreibungBeschreibung  
Hochwertiges Penthouseapartment mit Grünblick in Leopoldau

Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse, fußläufig zur U - Bahn/Schnellbahn - Station LEOPOLDAU



Beschreibung:




ruhige Seitengasse
großzügige Wohnung über 2 Etagen - Wohnfläche 131,68 m²
Terrassen zu beiden Seiten
Eigangsbereich
große voll ausgestattete EWE Einbauküche, daneben Esszimmer
3 Schlafzimmer - jedes  mit extra Badezimmer
großes Wohnzimmer im oberen Bereich
Grünblick - Terrassen davor   - Terrassenflächen gesamt ca. 75,18 m²
TV Anschluss
Parkettböden
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
VERTRAGSDAUER: 5 Jahre     
Parkplatz  vorhanden - Kosten: 120,- Euro brutto     


Die Betriebskosten sind in der Miete inkludiert, Energiekosten fallen separat an. (Strom, Heizung, Klimaanlage)



Anbindung / Umgebung:




Nordrandsiedlung
Schnellbahn S1, S2, S, U - Bahn U1 Leopoldau fußläufig erreichbar- schnelle Erreichbarkeit ins Zentrum, Donauinsel, Shopping Zentrum Donauzentrum, Vienna International School.... 
Buslinien 32 A, 36 B, 29 A, 29 B
Kindergarten, Schule unmittelbar in der Nähe
Nahversorgung um die Ecke ( Billa, Bäckerei....)


Nebenkosten:




Kaution:   8085,- Euro


 



 



 



 



 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Andreas Willmann Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/andreas-willmann.html
Firma: Andreas Willmann Immobilien
Adresse: Krottenbachstr. 66
Postleitzahl: 1190
Stadt: Wien
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