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Hochwertige Maisonette - DG Wohnung mit Terrasse -...
Unsere ID: IL184345, Makler Objekt-ID: 1293
Bruttomiete: € 1.642,86
Wohnfläche: 101,10 m2
Zimmer: 3
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 101.1 m2
Objekttyp: Maisonette
Zimmer: 3
Badezimmer: 2
WC: 2
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.642.86
Kaution: € 5.500.00
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
29.7 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Verfügbar: Dezember 2025
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1210
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Mag.(FH)
Vorname: Andreas
Familienname: Willmann
Handy:
+43 676 432 24 60

BeschreibungBeschreibung  
Großzügige 3  Zimmer Dachgeschoßwohnung mit Terrasse

Die Wohnung wurde erst vor ein paar Jahren neu ausgebaut und befindet sich in sehr gutem Zustand.



Beschreibung:




sehr gepflegtes, renoviertes Haus,
Maissonettwohnung mit Lift
1. DG - EBENE 
Eingangsbereich
heller, großzügiger Wohn/ Essbereich
hochwertige Einbauküche mit Geräten
separates WC mit Handwaschbecken
Vollholzstiege
ein Schlafzimmer mit Einbauschrank
schönes Badezimmer mit großer Dusche
2.DG EBENE
Vorraum
1 Schlafzimmer mit Einbaumöbel
Badezimmer (Badewanne, Dusche und WC)
Terrasse
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Zentralheizung


Heizung, Kaltwasser und Warmwasser: Akkonto derzeit  200,97 brutto inkl. USt.



Umgebung / Anbindung:




div, Autobuslinien 34A, 36A,  in der Jedleseer Straße
ca. 500m zur Pragerstraße, dort Straßenbahn Linie 26
Einkaufen:  großer Merkur Markt zur Fuß erreichbar
ca. 500m zur Neuen Donau


Nebenkosten:




Kaution:     5.500,-    Euro

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Andreas Willmann Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/andreas-willmann.html
Firma: Andreas Willmann Immobilien
Adresse: Krottenbachstr. 66
Postleitzahl: 1190
Stadt: Wien
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