Auf der Schmelz, mit Blick über Wien, in einem renovierten Altbau, Baujahr 1914, im 2. Liftstock, befindet sich diese gemütliche, ca. 60 m² große und helle 2-Zimmer Wohnung.
Über einen geräumigen Vorraum, einem liebevollen Bad mit Dusche und WC, einer Küche samt Geräten, zwei ca. 22m² großen Zimmer und Blick über Wien, verfügt diese entzückende Wohnung.
Von schönen Parkett- und Laminatböden in den Wohnbereichen, klassische Verfliesung im Badebereich, komplett eingerichteter Küche mit neuem Ceranfeld, Backrohr, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine, hohen Wänden dank Altbau, Gegensprechanlage und Kabelanschluss und einem Kellerabteil ist alles vorhanden.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung
Die Lage, als auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, in einem Umkreis von 10 Gehminuten ist alles erreichbar, sowie die Buslinie 10A und 12A, die Straßenbahnlinie 49 und die U-Bahnlinie U3 Johnstrasse mit dem berühmten Meiselmarkt der den täglichen Einkauf zum Genuß macht!
Mit Blick über Wien - gemütlich Wohnen!
Miete (netto): 625,00 EUR
Betriebskosten (netto): 120,00 EUR
Sonstige Kosten (netto): 35,00 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 78,00 EUR
Gesamtmiete: 858,00 EUR
Kaution: 3.400,00 EUR
Administrative Kosten: 600,00 EUR
(rechtliche Prüfung sowie organisatorische Abwicklung)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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