Diese top ausgestattete Wohnung mit Süd-West-Balkon befindet sich in einer sehr gepflegten Anlage, in Hietzinger-Cottagelage, mit Gemeinschaftsgarten.
Im 2. Liftstock gelegen befinden sich auf einer Wohnfläche von ca. 80m² der Wohnraum mit offengehaltener Küche, zwei Zimmer, Schrankraum, Vorraum, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß und ein separates WC. Vom Wohnraum aus ist der ca. 5m² große Balkon zu betreten.
Der gepflegte Allgemeingarten steht den Bewohnern zur Verfügung und auch für die Kleinen ist ein Spielplatz vorhanden.
Die Ausstattung ist hochwertig; Parkett/Fliesenböden, komplett eingerichtete Küche mit Miele-Geräten, Telefonanschluß, SAT-Anlage, Gasetagenheizung.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet.
Die Lage ist ausgezeichnet und die öffentliche Anbindung ist mit der Strassenbahnlinie 60 und 10 gegeben, die in wenigen Stationen zur U4 führen. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar.
Ein Tiefgaragenplatz kann um 152,40 EUR/p.m. dazu gemietet werden.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben.
Miete (netto): 1.039,69 EUR
Betriebskosten (netto): 144,68 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 118,44 EUR
Gesamtmiete: 1.302,80 EUR
Kaution: 5.862,62 EUR
MV-Vergebührung: 200,00 EUR
Provision: 2.842,46 EUR inkl. 20% USt.
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