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NEUWERTIGE 2 Zimmer Maisonette Dachgeschoßwohnung mit...
Unsere ID: IL778829, Makler Objekt-ID: 1104
Bruttomiete: € 1.061,83
Wohnfläche: 59,34 m2
Zimmer: 2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 59.34 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 2
Heizung: Fussboden
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.061.83
Kaution: € 3.300.00
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Fahrstuhl
Ausstattung: Teilmöbliert
HWB-Wert:
35.9 kWh/(m²/a)
Verfügbar: 1.11.2025
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1100
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 15.04 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Mag.(FH)
Vorname: Andreas
Familienname: Willmann
Handy:
+43 676 432 24 60

BeschreibungBeschreibung  
Neuwertige  2 Zimmer Maisonettewohnung  im Dachgeschoß mit Terrasse

Die Wohnung wurde erst vor kurzem neu errichtet,  und steht ab Ende Okt. zur Verfügung.



Beschreibung:




Ebene 1:
zentraler Vorraum
Sicherheitstüre
1 WC unten
Einbauküche vom Tischler, Maßeinbau inkl. Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank
Wohnbereich
Ebene 2:
1 Schlafzimmer
Terrasse mit Blick über Wien
exklusives Bad mit Dusche
separates WC


allgemein: Parkettboden, Klimaanlage, Fußbodenheizung/Gaszentralheizung für alle DG -Wohnungen, Abrecnnung nach Verbrauch



Umgebung/Anbindung:




perfekte Anbindung ins Zentrum: U1 Trosstraße zu Fuß erreichbar  (in 9 Minuten per U1  am Stephansplatz)
Autobusse 65 A, 66A, N67, N66
Geschäfte des täglichen Lebens in der Nähe
schnelle Autobahnanbindung


Für Fragen  und Besichtigungen erreichen Sie Herrn Mag. (FH) Andreas Willmann unter:




0676/4322460
bitte schreiben Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name , Adresse, Telefonnummer)


Nebenkosten:




Kaution:    3.300,-    Euro




 



 



 


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Andreas Willmann Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/andreas-willmann.html
Firma: Andreas Willmann Immobilien
Adresse: Krottenbachstr. 66
Postleitzahl: 1190
Stadt: Wien
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