Dieses Gewerbe- oder Geschäftsobjekt liegt in der Kohlteitstr.am Ortsrand der Wienerwaldmetropole Neulengbach (ehemals Kloster). Das Objekt eignet sich optimal für Lager, Produktion sowie Handel und ist ausgestattet mit einem Industrieboden, Hallenhöhe mit ca. 4,00 m und Längsseitig einer ca. 600 m² befestigten und befahrbarer Fläche. Im angrenzenden Wohngebäude bieten wir Ihnen auch Erstbezugswohnungen von ca. 75 - 96 m² für Sie oder Ihre Mitarbeiter an.
Aufgrund des derzeitigen Baufortschritts sind wir auch in der Lage, Ihre Wünsche für Ihren zukünftigen Betriebsstandort zu berücksichtigen. Wir bauen Ihnen Ihren Betrieb nach Maß bis zu 1.000 m² Nutzfläche!
Weiters derzeit:
- 7 Rolltore
- erhobener Lager- oder Bürobereich
- Büroflächen bis 500 m²
- Kellerbereich für Sozialräume
- Räume veränderbar
- sofort beziehbar
- auch teilbar
- Bahnstation Neulengbach ca. 10 Min. fußläufig
- Gasanschluss,Trafostation,A1 versorgt,Parkplätze
- langfristig
- WOHNMÖGLICHKEIT ! ! Panoramalage
MIETPREIS AUF ANFRAGE
Weiters wäre hervorzuheben, dass der Einzugsbereich Neulengbach (Radius ca. 20 km) ca. 18.000 Personen umfasst.
Gute Verkehrsanbindung (ca. 10 Min. zur A1, ca. 15 Min. nach Wien-Auhof oder ca. 15 Min. nach St. Pölten), 3 Autominuten oder 10 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte etc. Sie sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente des Objekts.
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Um SIE bemüht und immer für SIE da
Ihr persönlicher Immobilienberater
Hans KELLNER, Tel 0664 / 1001930, Email. immo.kellner@a1.net,IMMO KELLNER KG.1230 Wien
Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hier ausgeschlossen.
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