Edle Marmorböden in den Wohnräumen sowie eine
wohnungseigene Kopfstation für 2 Satelliten Astra Hotbird analog), daher SAT Empfang ohne eigenen Empfänger möglich.
In bester Lage des 4. Bezirks, im 4. Liftstock eines Jahrhundertwendehauses, mitten im Botschaftsviertel gelegen, befindet sich diese 130 m² große Dachgeschoßwohnung, welche Sie begeistern wird!
Über eine Marmortreppe gelangen Sie auf die 42 m² große Dachterrasse, von der Sie einen phantastischen Blick auf die Karlskirche und über Wien genießen können. Die Dachterrasse ist mit einer Pergola ausgestattet und verfügt somit auch über einen regengeschützten Teil und über ein großflächiges Rankgerüst - ideal zur Bepflanzung. Vier ideal geschnittene Zimmer bieten auf zwei Ebenen Platz um sich zu verwirklichen.
Die Küche aus Edelstahl ist mit modernen Siemensgeräten ausgestattet. Eine eigene Bartheke erweitert diese sinnvoll.
Eine Gaszentralheizung mit einer zusätzlichen Bodenheizung verbreitet Wohlbehagen an kalten Tagen. Ein Fahrradabstellraum sowie ein Kellerabteil runden dieses großzügige, mondäne Wohnkonzept perfekt ab.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 596 05 39 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Johannes Kröll, Immosky Wien.
Schulen:
Alle gängigen Schultypen sowie Kindergärten und Horte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell fußläufig erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
In unmittelbarer Umgebung, nur 300 m von der Immobilie entfernt, befindet sich die U1 Station Taubstummengasse sowie eine Straßenbahnhaltestelle der Linie D.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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