Mietwohnung, 1100, Wien

In einem hochwertig und komplett neu errichteten Hochhaus gelangt ein Parkapartment mit Panoramablick über Wien zur erstmaligen Vermietung!

Die PARKAPARTMENTS AM BELVEDERE – das einzige von Architekt Renzo Piano bis dato in Österreich geplante Projekt – garantieren Naherholung in Ruhelage der angrenzenden Parks genauso, wie die urbanen Vorzüge eines zentralen Wohnorts. Mitten in Wien, liegen die Apartments nur 5 Gehminuten vom neuen Wiener Hauptbahnhof entfernt und somit in U-Bahn-Nähe (U1). Zudem besteht bestmögliche Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel wie Busse (13A, 69A and Regionalbusse), Straßenbahnen (D, O, 18) und Schnellbahnen (S1, S2, S3, S60 und S80) inkl. einer Direktverbindung mit dem Flughafen in nur ca. 25 Minuten! Die Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse mit traumhaftem Ausblick, bieten Raum für unterschiedliche Lebensformen.

Der neue Stadtteil „Quartier Belvedere“ bietet exzellente Nahversorgung sieben Tage die Woche und eine perfekte Infrastruktur, abwechslungsreiche Kulinarik in den zahlreichen Restaurants sowie ein erlebnisreiches Kunst- & Kultur-Angebot in den umliegenden Museen.

Der Apartmentkomplex besticht durch seine hochwertige Architektur und die aussergewöhnlich hochwertige Ausstattung:

- Faszinierender Ausblick von allen Etagen

- Alle Wohneinheiten mit Balkon, Loggia oder Terrasse

- Intelligente Grundrisse

- Raumhohe 3-Fach Verglasung

- Fußbodenheizung und Deckenkühlung

- Intelligentes Beschattungssystem

- Exklusive Materialien bei Böden & Fliesen

- Hochwertig ausgestattete Bad-Oasen

- Stadtzentrum in Gehweite

- Optimale Erreichbarkeit per Pkw (A23/Gürtel)

- Optimale Anbindung an öffentlichen Verkehr (U1, Hauptbahnhof)

- Große Shopping-Mall/Hauptbahnhof in 3 min. Gehweite

- Carsharing mit hauseigenen E-Fahrzeugen

- E-Tankstellen in der Garage

- Exklusive Parkanlage mit gesichertem Zugang

- E-Concierge (Digital über Website oder App)

- Top-Sicherheit & Zugangssperren (Zutrittsschranken am Eingang, Videosprechanlage, Sicherheitstüren usw.)

- Paketboxen im Foyer

- Hauseigener Waschsalon

- Hauseigener Fitnessraum mit free Wifi

- Gesellschaftsraum mit Küche und Ausgang zur großen Gartenanlage

- Kinderspielplatz, Kinderwagen- Fahrradabstellraum

- Waschplatz für Vierbeiner, Sportkleidung etc.

- Große Kellerabteile mit Steckdosen

- Benachbartes Hotel Andaz (Hyatt) Am Belvedere Vienna mit Skybar, Restaurant & Café

Das gegenständliche Apartment befindet sich im 14. Stock mit Blick über Wien und besteht aus:

- Flur

- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss

- Bad mit WC, Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper

- 1 Schlafzimmer

- 1 Wohn-Esszimmer mit Einbauküche

- 1 Loggia

- 1 Kellerabteil

- 1 Garagenplatz extra anmietbar zu Netto € 150,- zzgl. BK & Ust.

Befristete Vermietung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht!

Kündigungsverzicht: 1 Jahr

Kündigungsfrist: 3 Monate

Für Fragen und Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

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