Exklusive Terrassenwohnung mit unverbaubarem Weitblick in zentraler Lage zu den Kärntner Badeseen Nähe Velden am Wörthersee
Diese 3-Zimmer Terrassenwohnung in Emmersdorf Gemeinde Rosegg befindet sich nur wenige Kilometer von Zentrum Velden am Wörthersee entfernt im 1. OG einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur vier Wohneinheiten. Durch die zentrale Lage zur Stadt Villach, der Nähe zum Wörthersee und Faakersee eignet sich diese Immobilie bestens als Anlage oder Vorsorgewohnung für sich und Ihre Familie. Die vom Grundriss sehr gut durchdachte Um/Neubau Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 93,90 m² und einer großzügigen nach Süden ausgerichtete teils überdachte Sonnenterrasse mit ca. 61,50 m². Zur Wohnung gehören noch zwei PKW Abstellplätze, sowie ein Abstellraum. Über die großflächige Terrasse und die Fenster wird die Wohnung optimal mit Tageslicht versorgt. Die ruhig gelegene Sonnenterrasse bietet einen herrlichen unverbaubaren Weitblick ins Grüne und in die Berge, eignet sich ideal für Sonnenhungrige und um die Freizeit zu genießen. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer modernen Luftwärmepumpe/Fußbodenheizung, welche bei Bedarf auch gekühlt werden kann. Raumaufteilung
Garderobe, Diele, Abstellraum/Lager, zwei Schlafzimmer, ein zweites WC mit Waschbecken, ein Badezimmer mit Dusche WC und Doppelwaschbecken, großer offener Wohn/Küchen und Essbereich Zugang zur Sonnenterrasse. Übergabe
April 2023 Sonstiges Luft Wärmepumpe – Heizung über Fußboden
(im Sommer auch zum kühlen geeignet)
Um/Neubau Übergabe April 2023
1 Stellplätze im Carport
1 Außenstellplatz freistehend Eckdaten
93,90 m² Wohnfläche ca. 61,50 m² ca.
Garten und Terrasse Kaufpreis
alles inkl. 4.000 Euro pro/m2
|
Meine Favoriten
Drucken
Eckdaten