Eigentum, 9181, Feistritz im Rosental

Sanierte 3-Zimmer-Wohnung um € 199.000 – mit 26 m² Loggia, Garten und 2 Stellplätzen

Kompakt wohnen, großzügig draußen leben: ca. 77,65 m² Wohnfläche, rund 26,37 m² Balkon/Loggia und ca. 92,88 m² Garten. 2025 saniert; 2 Stellplätze und Kellerraum inklusive.

Mehr Freiraum fürs Budget: sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Loggia und Garten



Diese Wohnung spielt ihren größten Vorteil draußen aus: Zu rund 77,65 m² Wohnfläche kommen eine ca. 26,37 m² große Balkon-/Loggiafläche und ein Gartenanteil von ca. 92,88 m². Damit entsteht ein Wohngefühl, das weit über die reine Wohnfläche hinausgeht – zu einem Kaufpreis von € 199.000.

Die 2025 sanierte Wohnung bietet drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, einen Wohn-/Küchenbereich sowie ein Bad mit Fenster und Dusche. Parkett- und Fliesenböden, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung sorgen für eine praktische, zeitgemäße Basis. Ein Kellerraum sowie die zur Wohnung gehörenden zwei Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.



Suetschach gehört zur Marktgemeinde Feistritz im Rosental. Natur, Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu Ferlach machen die Lage attraktiv für alle, die ruhiger wohnen und Klagenfurt sowie den Wörthersee dennoch erreichbar wissen möchten.



Die wichtigsten Fakten:

• ca. 77,65 m² Wohnfläche, ca. 84,24 m² Nutzfläche laut Exposé

• 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer

• Balkon/Loggia ca. 26,37 m²

• Garten ca. 92,88 m²

• Bad mit Fenster und Dusche

• Sanierung 2025

• Kellerraum, 2 Stellplätze inklusive

• zentrale Ölheizung

• HWB 227 kWh/m²a, fGEE 2,3

• Kaufpreis € 199.000



Eine passende Option für alle, die einen überschaubaren Kaufpreis mit ungewöhnlich viel privatem Außenraum verbinden möchten. Jetzt Besichtigung vereinbaren und das Verhältnis von Innen- und Außenfläche selbst erleben.

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