Sofortige Einnahmen | Vollständig in Betrieb | Maximale Rendite
Die einzigartige Gelegenheit für smarte Investoren
Dieses Angebot gibt es praktisch nie am Tiroler Markt:
Ein komplettes Paket aus 6 touristisch betriebenen Premium-Ferienwohnungen in einer bereits fertiggestellten, voll ausgestatteten und laufenden Ferienanlage — Wildschönau Apartments.
Keine Bauphase
Kein Entwicklungsrisiko
Keine Verzögerungen
Sofortige Einnahmen ab dem ersten Tag
Sie investieren hier nicht in Pläne oder Versprechen, sondern in eine laufende Performance-Immobilie, die bereits touristisch arbeitet und Einnahmen generiert.
Das Projekt – Wildschönau Apartments
Das Investment, das Tiroler Ferienimmobilienmarkt aufmischt
Die Anlage ist ein hochwertiges Resort in absoluter Top-Lage — nur 80 Meter von der Markbachjochbahn (Ski-In/Ski-Out), in einer der touristisch stärksten Regionen Tirols.
Die Vorteile der Anlage laut Originalunterlagen:
109 km Skipisten (Ski Juwel)
300 km Wanderwege
50 min Innsbruck • 90 min München
ganzjährige touristische Spitzenlage
höchste Nachfrage von deutschen Kurzurlaubern
Infrastruktur des Resorts:
Panorama-Sauna
Rooftop-Whirlpool
Fitnessraum
Modernste Appartements
Tiefgarage
Skiraum & Family-Lounges
Stilvolle Lobby
Professionelle Hotelführung durch Peak Stay Hospitality
Dieses Setup ist maßgeschneidert für stabilen, langfristigen, planbaren touristischen Cashflow.
Das Wohnungspaket – Ihr Premium-Portfolio mit Sofort-Rendite
Sie erwerben ein Paket aus 6 vollausgestatteten, betriebsbereiten Premium-Ferienapartments.
Größenbereiche:
Wohnflächen: ca. 42 m² bis 68 m²
Außenflächen (Terrasse/Garten/Balkon): 10 m² bis 35 m²
Kaufpreis und Konditionen
Kaufpreisaufschlüsselung
€ 1.969.888,00 Kaufpreis 6 Wohnungen inkl. kompletter Einrichtung (netto) zzgl 20 % USt.
€ 180.000,00 Kaufpreis 6 Stellplätze (netto) zzgl 20 % USt.
€ 26.112,00 Vertragserrichtung + Treuhand + Steuerberatung (netto) zzgl 20 % USt.
Gesamtpreis
€ 2.176.000,00 (netto) zzgl 20 % USt.
Hinweis zur Umsatzsteuer / Vorsteuerabzug Bei touristisch genutzten Anlageobjekten kann die Umsatzsteuer unter bestimmten Voraussetzungen als Vorsteuer geltend gemacht werden. Dadurch reduziert sich die finanzielle Eigenbelastung auf den Nettokaufpreis.
Alle Einheiten sind neuwertig, möbliert, sofort nutzbar, vollständig für den professionellen Betrieb ausgestattet und laut Exposé auf touristische Hochperformance ausgelegt.
Premium-Ausstattung – gebaut für hohe Tagesraten
Jede Wohnung bietet je nach Einheit verschieden:
Designküche
Integrierter Weinkühlschrank
Dampf-Kamin
Wellnessbad
hochwertige, langlebige Materialien
moderne Möblierung
Tiefgaragenplatz laut Parifizierung
Die Anlagenunterlagen zeigen klar: Diese Ausstattung ist darauf ausgelegt, maximale Gästezufriedenheit und Top-Bewertungen zu generieren.
Betreiberkonzept – Einnahmen ohne Aufwand
Geführt wird die Anlage durch Peak Stay Hospitality, eine erfahrene Tiroler Hotelgruppe.
Ihre Investoren-Vorteile:
Fixbetrag laut Betreibervertrag
Einnahmen ab dem ersten Tag
Poollösung – maximal fair und einfach:
Alle Nächtigungsentgelte des gesamten Resorts werden gesammelt.
Jeder Eigentümer erhält seinen Anteil basierend auf dem ursprünglichen Listenpreis seiner Einheit.
Sie verdienen auch dann, wenn Ihre Wohnung nicht täglich individuell belegt ist.
Weitere Vorteile:
Professionelles Revenue-Management
Reinigung & Gästebetreuung
Marketing, Buchungssysteme & Preisoptimierung
Kein Aufwand, keine Arbeit für Sie
Lagevorteile – ein Powerhouse für Ganzjahresrenditen
Die Wildschönau ist laut Exposé eine der wirtschaftlich stabilsten und touristisch stärksten Regionen Tirols:
Ski-In/Ski-Out (80 m zur Gondel)
109 km Pisten
300 km Wanderwege
Schneesichere Höhenlage
Hochperformante Nachfrage aus Deutschland
Optimale Erreichbarkeit: Innsbruck 50 Minuten | München 90 Minuten
Diese Lage garantiert hohe Auslastung, starke Tagesraten und ein außergewöhnlich stabiles Investment.
Warum dieses Wohnungspaket ein Ausnahme-Investment ist
Sofortige Einnahmen
Bereits in Betrieb
Premium-Resort
Profi-Management (Peak Stay Hospitality)
Höchste touristische Nachfrage
Extrem begehrte Lage (80 m zur Gondel)
Niedriges Risiko, hohe Planbarkeit
Starker Werterhalt
Perfekt für langfristige, stabile Renditen
Letzte verfügbaren Einheiten – knappe Ware!
Investoren-Zusammenfassung
Faktor
Vorteil
|
Zustand |
Fertiggestellt & in Betrieb |
Nutzung |
touristische Premiumvermietung |
Einheiten |
6 vollausgestattete Apartments |
Betreiber |
Peak Stay Hospitality |
Einnahmen |
Fixbetrag + Poollösung |
Lage |
Ski-In/Ski-Out, Ganzjahresdestination |
Ausstattung |
Hochwertige Premium-Materialien |
Steuer |
Vorsteuer potenziell abziehbar |
Sichern Sie sich jetzt dieses exklusive Wohnungspaket, bevor es ein anderer Investor tut.
Solche Gelegenheiten kommen am Tiroler Markt praktisch nie wieder – fertiggestellt, im Betrieb, sofort ertragsstark, perfekt geführt und in einer der stärksten Tourismusregionen Österreichs. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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