Exklusiv durch uns vermarktet – Ihr Investment in eine bereits fertiggestellte Premium-Ferienanlage
Wenn Sie als Investor nach einer sofort ertragsstarken, fertiggestellten und betriebsbereiten Premium-Ferienimmobilie suchen, dann ist dieses Angebot die absolute Ausnahmechance am Tiroler Markt.
Die Wildschönau Apartments sind bereits vollständig in Betrieb – keine Bauphase, keine Unsicherheiten, keine Verzögerungen. Sie kaufen hier eine laufende Performance-Immobilie, die ab dem ersten Tag Einnahmen erwirtschaftet.
Null Entwicklungsrisiko. Null Wartezeit. 100 % Investment-Power.
Das Projekt "Wildschönau Apartments"
Eine seltene Gelegenheit für Investoren mit Anspruch
Diese Anlage ist in Tirol nahezu konkurrenzlos:
Ein bereits fertiggestelltes Premium-Resort mit vollem Hotelbetrieb und professioneller Führung durch Peak Stay Hospitality.
Exklusiv durch uns vermarktet.
Nur ausgewählte Einheiten gelangen überhaupt auf den Markt.
Das Resort bietet:
Moderne Premium-Appartements
Panorama-Sauna
Rooftop-Whirlpool
Fitnessraum
Stilvolle Lobby
Tiefgarage
Skiraum & Familienbereiche
Vollprofessionelle Hotelstruktur mit Revenue-Management
Hier investieren Sie nicht in ein Projekt – sondern in laufende touristische Performance.
TOP W10 – Das Premium-Apartment mit maximaler Nachfrage
TOP W06 ist eine der begehrtesten Einheiten der gesamten Anlage:
1-Schlafzimmer-Premium-Appartement
1. Stock (sehr stark gebucht, extrem gefragt)
Wohnnutzfläche: 46,20 m²
Balkon: 14,03 m²
Kategorie: 1 SZ Premium
Mindestanteil: 49 / 1361
Eine seltene Kombination aus Komfort, Lage, Ausstattung und Privatflächen, die in der touristischen Vermietung überdurchschnittliche Auslastung erzeugt.
Premium-Ausstattung – gebaut für hohe Tagesraten
Diese Einheit ist vollständig für den professionellen Betrieb eingerichtet:
hochwertige Designküche
integrierter Weinkühlschrank
edler Dampf-Kamin
große Fensterflächen, viel Licht
Wellnessbad
hochwertiges Mobiliar
privater Abstellraum
Tiefgaragenplatz
Ziel dieser Ausstattung:
Top-Bewertungen
Hohe Tagesraten
Wiederkehrende Stammgäste
Maximale Auslastung
Betreiberkonzept – Einfach, transparent, sofort ertragreich
Die Anlage wird von Peak Stay Hospitality, einer etablierten Tiroler Hotelgruppe, betrieben.
Ihre Vorteile:
Garantierter Fixbetrag laut Betreibervertrag
Einnahmen ab dem ersten Betriebstag
Poollösung (Mietenpool):
Alle Nächtigungsentgelte der gesamten Anlage werden gesammelt.
Jeder Eigentümer erhält seinen Anteil basierend auf dem ursprünglichen Listenpreis seines Apartments.
Sie verdienen also selbst dann, wenn Ihr Apartment nicht jeden Tag individuell belegt ist.
Professionelles Revenue-Management
Full-Service: Marketing, Reinigung, Gästebetreuung
Keine operative Arbeit für den Eigentümer
Anlage bereits fertiggestellt – sofortige Übergabe möglich
Kurz: Sichere, planbare, risikoarme Einnahmen.
Lagevorteile – Eine der stärksten Ganzjahresregionen Tirols
Warum die Wildschönau ein Performance-Hotspot ist:
Ski-In/Ski-Out – nur 80 m zur Markbachjochbahn
Teil des Ski Juwel Alpbachtal–Wildschönau (109 km Pisten)
Über 300 km Wander- & Bikewege
Schneesichere Höhenlage
Nur 50 Minuten nach Innsbruck
Nur 90 Minuten nach München
Das bedeutet:
Ganzjahrestourismus, volle Saisonen, hohe Auslastung - starke Rendite.
Kaufpreis und Konditionen
Kaufpreisaufschlüsselung
€ 376.562,00 Kaufpreis Wohnung inkl. kompletter Einrichtung (netto) zzgl 20 % USt.
€ 30.000,00 KaufpreisTiefgaragenplatz (netto) zzgl 20 % USt.
€ 4.938,00 Vertragserrichtung + Treuhand + Steuerberatung (netto) zzgl 20 % USt.
Gesamtpreis
€ 411.500,00 (netto) zzgl 20 % USt.
Hinweis zur Umsatzsteuer / Vorsteuerabzug Bei touristisch genutzten Anlageobjekten kann die Umsatzsteuer unter bestimmten Voraussetzungen als Vorsteuer geltend gemacht werden. Dadurch reduziert sich die finanzielle Eigenbelastung auf den Nettokaufpreis.
Warum TOP W10 besonders attraktiv ist – Die Shortlist für Anleger
Balkon - extrem begehrt bei Gästen
1. Stock - barrierearm, familienfreundlich, hohe Nachfrage
Premium-Ausstattung - höhere Tagesraten möglich
Anlage ist fertiggestellt
Betreibervertrag aktiv
Einnahmen ab sofort
Exklusive Vermarktung - begrenztes Angebot
Starker touristischer Standort
Sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis für Tirol
Investoren-Zusammenfassung
Faktor
Vorteil
|
Zustand |
Fertiggestellt & in Betrieb |
Betriebsstart |
Bereits erfolgt |
Vermarktung |
Exklusiv |
Einheit |
1 SZ Premium, Terrasse & Garten |
Einnahmen |
Fixbetrag + Poolausschüttung |
Betreiber |
Peak Stay Hospitality |
Preis |
€ 411.500 netto |
Steuer |
Vorsteuer potenziell abziehbar |
Jetzt handeln, bevor die Einheit weg ist
Sichern Sie sich jetzt exklusiv TOP W10 – bevor es ein anderer Investor tut.
Eine fertiggestellte Premium-Anlage, ein starkes Betreiberkonzept und sofortige Einnahmen machen dieses Investment zu einer der attraktivsten Chancen in ganz Tirol. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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