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Anlegerwohnung mit mit guter Rendite in Wörgl
Unsere ID: IL181147, Makler Objekt-ID: 229
Kaufpreis: € 539.000,00
Wohnfläche: 120,00 m2
Zimmer: 4.5
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 120.00 m2
Baujahr: 1990
Zimmer: 4.5
PreisePreise  
Kaufpreis: € 539.000.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Einbauküche
Eigenschaften: Altbau
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
Balkon-/ Terrassefläche: 45.00 m2
Alter: ALTBAU
Verfügbar: nach VB
StandortStandort  
Postleitzahl: 6300
Gemeinde: Wörgl
Bundesland: Tirol
KontaktKontakt  
Vorname: David und Claudia
Familienname: Schmied
Handy:
+43-664-46 44 024

BeschreibungBeschreibung  

Zum Verkauf gelangt eine modern ausgestattete Dachgeschosswohnung nahe dem Zentrum von Wörgl.



Die sehr helle und sonnige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (3. Etage) eines Wohnhauses und erstreckt sich über ca. 120m².



Sie besteht aus 3 Schlafzimmern (Elternzimmer mit Schrankraum), Wohnzimmer mit Essbereich, Küche (möbliert), Bad mit Badewanne, Dusche und WC, einem separaten Gäste-WC und einem Abstellraum.



Eine herrliche süd-west- ausgerichtete Dachterrasse mit 45m² wird von der gesamten Wohnung umschlossen, sodass jedes Schlafzimmer und das Wohnzimmer einen eigenen Zugang zur Terrasse ermöglicht!



Die Ausstattung der Böden und Fliesen ist sehr hochwertig.



Das Highlight bietet der gemauerte Kamin im mediterranen Stil im Wohnzimmer.



Geheizt wir über eine Fussbodenheizung.



Ein Tiefgaragenabstellplatz ist ebenso im Preis inbegriffen wie 2 private Kellerräume.



Das Objekt befindet sich unweit des Zentrums von Wörgl.



In wenigen Gehminuten erreicht man den Bahnhof, Shopping-Mall, die Einkaufsstrasse (Bahnhofstrasse) Wörgls, den Fussballplatz und die komplette Infrastruktur mit Banken, Apotheken, Arzten etc.



Eine Bushaltestelle sowie Citybushaltestelle befindet sich unweit des Hauses.



Die Autobahnauffahrt Wörgl ist in 3 Autominuten erreicht.



 



Die Wohnung eignet sich bestens als Anlagewohnung mit guter Rendite. Auch als Mitarbeiterwohnung wäre das Objekt sehr gut geeignet.



 



Das Haus verfügt über keinen Lift!



hier gehts zum 360° Rundgang: http://rundgang.partner4immo.at/ZFQM


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

partner4immo GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/partner4immo.html
Firma: partner4immo GmbH
Adresse: Amerling 133
Postleitzahl: 6233
Stadt: Kramsach
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