Ihr neues Zuhause – modernes Design trifft auf höchsten Wohnkomfort!
Diese erstklassige 3-Zimmer-Wohnung in Kramsach vereint modernes Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einer attraktiven Lage. Ob als privates Rückzugsparadies oder als wertbeständige Kapitalanlage – hier erwartet Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau.
Objektdetails auf einen Blick
Wohnfläche: ca. 83,93 m² – großzügig, hell und optimal geschnitten
Balkon: ca. 19,58 m² – genießen Sie Ihre Auszeit mit Blick ins Grüne
Keller: ca. 9,39 m² – zusätzlicher Stauraum für Ihre Bedürfnisse
Parken: Tiefgaragenstellplatz (12,50 m²) mit Ladestation für E-Autos + Freiparkplatz (12,58 m²)
Baujahr: 2015 – modernes und energieeffizientes Gebäude
Heizung: Gasheizung mit energieeffizienter Warmwasserbereitung
Raumaufteilung – Perfekt durchdacht für Ihren Wohnkomfort
Offener Wohn-/Essbereich (ca. 30,66 m²): Lichtdurchflutet, großzügig und mit direktem Zugang zum Balkon – hier entstehen Wohlfühlmomente!
Badezimmer (ca. 8,83 m²): Luxuriös ausgestattet mit moderner Dusche & Badewanne – Ihr persönlicher Spa-Bereich!
Schlafzimmer 1 (ca. 14,76 m²): Einladend, hell und perfekt zum Entspannen.
Schlafzimmer 2 (ca. 14,91 m²): Mit allergikerfreundlicher Wohnraumlüftung und Pollenfilter – ideal für ruhigen Schlaf.
Separates WC (ca. 2,55 m²): Praktisch für Gäste, stilvoll integriert.
Flur & Garderobe (ca. 12,22 m²): Großzügiger Eingangsbereich mit optimalen Stauraumlösungen.
Balkon (ca. 19,58 m²): Ihr persönlicher Outdoor-Wohnbereich – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Momente mit Blick ins Grüne.
Ausstattung & Highlights – Wohnen auf höchstem Niveau
Hochwertige Böden: Edles Parkett in allen Wohnräumen sorgt für eine warme und stilvolle Atmosphäre.
Moderne Küche: Stilvolle Einbauküche in elegantem Weiß – perfekt für Hobbyköche und Genießer.
Optimale Internetanbindung: Jeder Raum verfügt über eine eigene Internetverkabelung – ideal für Homeoffice & Streaming.
Fenster: Doppel-/Mehrfachverglasung mit Fliegengittern – sorgt für Ruhe & frische Luft.
Smarte Heizungssteuerung: Regler im Bad und Wohnzimmer, bequem per App steuerbar.
Wohnkomfort: Allergikerfreundliche Wohnraumlüftung – gesundes Raumklima das ganze Jahr über.
Top-Lage mit perfekter Infrastruktur
Diese Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Kramsach, einer der schönsten Regionen Tirols. Hier vereinen sich Natur, Freizeitmöglichkeiten und urbane Infrastruktur auf ideale Weise.
Freizeit & Erholung: Umgeben von Natur – nahe dem Reintaler See, Wanderrouten und Wintersportmöglichkeiten.
Nahversorgung: Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum in wenigen Minuten erreichbar.
Gesundheit: Ärzte, Apotheken und Klinik in unmittelbarer Umgebung.
Bildung: Schulen & Kindergärten sind schnell zu Fuß erreichbar.
Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit der Autobahn & Bahnhof – perfekt für Pendler.
Parkmöglichkeiten – Komfort & Sicherheit für Ihr Fahrzeug
Tiefgaragenstellplatz (12,50 m²): Sicher & bequem, inklusive Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Freiparkplatz (12,58 m²): Ideal für Gäste oder Zweitwagen.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie – jetzt Besichtigung vereinbaren!
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen nicht nur stilvolles Wohnen, sondern auch eine einmalige Gelegenheit, in einer der schönsten Gegenden Tirols sesshaft zu werden.
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