Eigentum, 6230, Brixlegg

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

Manche Wohnungen kauft man mit dem Kopf. Diese hier kauft man mit dem Herzen — und bereut es nie.

Stellen Sie sich vor: Sie öffnen morgens die Terrassentür, der Blick schweift über die Tiroler Berge, das Alpbachtal liegt direkt vor Ihnen. Kein Lärm, keine Hektik — nur Ruhe, Natur und das Gefühl, wirklich angekommen zu sein. Genau das bietet diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung in Brixlegg, einem der schönsten Orte im Tiroler Unterinntal.

Die Wohnung wurde 2024 saniert und ist ab sofort bezugsfertig. Sie ziehen ein — und müssen sich um nichts kümmern. Kein Handwerker, keine Baustelle, keine unerwarteten Kosten. Einfach ankommen und wohlfühlen.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Südausrichtung. Hier fällt den ganzen Tag über die Sonne herein, hier entstehen die schönen Abende mit Familie und Freunden. Die zwei vollwertigen Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jeden in der Familie. Der dritte Raum lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten — als Homeoffice, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer. Die separate Einbauküche lädt zum gemeinsamen Frühstück ein, und die elektrische Fußbodenheizung sorgt in jedem Zimmer für wohltuende Wärme — individuell regelbar, effizient, komfortabel.

Dazu kommen ein großzügiges Kellerabteil mit 13,2 m² für alles, was Sie nicht täglich brauchen, sowie die Möglichkeit, einen Tiefgaragenplatz direkt mitzuerwerben.

Die Lage ist schlicht ideal. Brixlegg liegt am Eingang des Alpbachtals — einem der schönsten Täler Tirols — und bietet gleichzeitig alle Vorteile einer gut erschlossenen Gemeinde. Der Bus hält 125 Meter von der Haustür entfernt. Schule und Kindergarten erreichen Ihre Kinder in 500 Metern zu Fuß. Arzt, Apotheke, Supermarkt und Bank — alles unter 700 Metern. Und wenn Sie in die Arbeit nach Innsbruck müssen: Die Autobahn A12 ist in 2 Kilometern erreichbar, Innsbruck selbst in rund 45 Minuten. Das Skigebiet Alpbach liegt keine 10 Minuten entfernt — Wandern, Skifahren und Radfahren beginnen direkt vor Ihrer Haustür.

Diese Wohnung ist für Menschen gemacht, die Wert auf Qualität, Ruhe und eine intakte Umgebung legen — und die wissen, dass gutes Wohnen keine Kompromisse kennt. Gelegenheiten wie diese sind im Unterinntal selten. Wer zuwartet, verliert sie.

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Jetzt kaufen — und bis zu 2,3 % sparen

Der Staat macht Ihnen bis 1. Juli 2026 ein einmaliges Angebot: Wer jetzt sein erstes Eigenheim kauft und dort seinen Hauptwohnsitz begründet, zahlt keine Grundbuch- und Pfandrechtseintragungsgebühren. Das sind im Normalfall 1,1 % für die Eintragung des Eigentumsrechts und 1,2 % für die Hypothek — zusammen 2,3 % der Bemessungsgrundlage, die vollständig entfallen.

Diese Ersparnis ist real, einmalig und nur noch bis Juli 2026 gültig.

⏳ Wer jetzt kauft und einzieht, zahlt 2,3 % weniger. Wer wartet, zahlt sie.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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