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Exklusive, hochmoderne & energieeffiziente...
Unsere ID: IL896224, Makler Objekt-ID: 26030
Kaufpreis: € 795.000,00
Wohnfläche: 92,30 m2
Zimmer: 3
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 92.30 m2
Baujahr: 2025
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 795.000.00
Provision: 3,6 % (inkl. 20 % UST)
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Fussboden
Befeuerung: Erdwärme
Balkon-/ Terrassefläche: 10.67 m2
Zusätzliche Informationen: Die Einheiten verteilen sich auf 2 Wohngebäude und sind wie folgt eingeteilt:

BAUTEIL A + C:
Top A-01: verkauft!
Top A-02: verkauft!
Top A-03: verkauft!
Top A-04: verkauft!
Top A-05: verkauft!

Top A-06:
ca. 109,43 m² Wnfl., VK € 1.150.000,--

- Barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss
- Eingangsbereich
- Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf die
- Terrasse ca. 46,57 m²
- 2 Schlafzimmer
- Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche
- WC separat
- Abstellraum
- Kellerabteil
- TG Parkplatz

Top A-07: verkauft!
Top A-08: verkauft!
Top A-09: verkauft!

Top A-10:
ca. 142,74 m Wnfl., VK € 1.969.000,--

- Barrierefreie Wohnung im 3. Obergeschoss
- Eingangsbereich
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- Schlafzimmer mit Bad en suite mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC
Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf die
- Terrasse ca. 61,32 m²

Top C-01:
ca. 96,37 m² Wnfl., VK: € 799.000,--

- Barrierefreie Gartenwohnung im Erdgeschoss
- 41m² große Terrasse direkt im Garten
- Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche
- 2 Schlafzimmer mit französischen Balkonen
- Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche
- WC separat
- Vorraum
-Abstellraum
- Kellerabteil
- TG Parkplatz

Top C-02: verkauft!

Top C-03:
ca. 96,43 m² Wnfl., VK € 889.000,--

- Barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss
- Eingangsbereich
- Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf den Balkon
- 2 Schlafzimmer mit französischen Balkonen
- Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche
- WC separat
- Abstellraum
- Kellerabteil
- TG Parkplatz

Top C-04:
ca. 92,29 m² Wnfl., VK 795.000,--

- Barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss
- Eingangsbereich
- Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf den Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche
- WC separat
- Abstellraum
- Kellerabteil
- TG Parkplatz

BAUTEIL B:

Top B 01:
ca. 127,58 m² Wnfl., VK€ 898.000,--

EG:
- Windfang
- Vorraum
- Küche
- Abstrellraum
- Gäste WC
- Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse ( 12,07 m²)

OG:
- Flur
- Elternschlafzimmer
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- 2 Kinderzimmer

Top B 02 + B 03:
ca. 144,77 m² Wnfl., VK € 1.190.000,--

EG:
- Windfang
- Vorraum
- Bad mit Dusche und WC
- Abstellraum
- Wohnbereich mit Ausgang auf die Terrasse ( 18,63 m²)
- und offenem Wohnbereich über 2 Geschoße mit großen Fensterelementen
OG:
- Flur mit Gallerie
- Elternschlafzimmer mit Ausgang auf Balkon
- Bad mit Badewanne, Dusche und WC
- Kinderzimmer
- Gallerie

Top B 04: verkauft!

Top B-05: verkauft!
Top B-06: verkauft!

Top B-07:
ca. 67,70 m² Wnfl., VK 830.000,--

- Barrierefreie Wohnung im 3. Obergeschoss
- Eingangsbereich
- Großer Wohn- / Essbereich mit offener Küche mit Ausgang auf den
- Balkon ca. 22,14 m²
- 2 Schlafzimmer
- Hochwertiges Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche
- WC separat
- Abstellraum
- Kellerabteil
- TG Parkplatz

Untergeschoß/Kellergeschoß:
- Kellerabteile
- Wasch- und Trockenraum
- großzügige Fahrradabstellplätze mit Ladestation
- Tiefgaragenparkplätze vorbereitet für E-Ladestation
StandortStandort  
Postleitzahl: 5700
Gemeinde: Zell am See
Bundesland: Salzburg
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Ulrike
Familienname: Lahoda
Handy:
00436641476949

BeschreibungBeschreibung  
Exklusive Neubauwohnungen im Zentrum von Zell am See! NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!

Die hochwertige Anlage besteht aus 2 Wohngebäuden mit insgesamt 23 Einheiten.

Die von uns angebotenen Wohnungen vermitteln, trotz der Lage im Herzen von Zell am See, das Gefühl mitten im Grünen zu Leben.

Ein durchdachtes Energiekonzept in Kombination aus Erdwärme und Photovoltaik garantiert niedrige Energiekosten.

Sie wohnen im Grünen und sind in fünf Minuten zu Fuß im Stadtzentrum, am See oder auf der Skipiste.

Eckdaten / Keyfacts:
- Wnfl. von 67 m² bis 144 m²
- Seeblick
- Hauptwohnsitz
- Erdwärme in Kombination mit Photovoltaik
- Fußbodenheizung
- bei einzelnen Einheiten WOHNBAUFÖRDERUNG möglich

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.
Absolut Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/absolut-immobilien.html
Firma: Absolut Immobilien
Adresse: Schmittenstraße 4
Postleitzahl: 5700
Stadt: Zell am See
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