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Wie neu! Renovierte und sonnige Fewo mit Bergblick! 2,5...
Unsere ID: IL200001, Makler Objekt-ID: 25011
Kaufpreis: € 850.000,00
Wohnfläche: 106,60 m2
Zimmer: 3
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 106.60 m2
Baujahr: 2006
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 850.000.00
Provision: 3,6 % inkl. MwSt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Sauna, Wasch-/ Trockenraum
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Heizung: Sonstige
Befeuerung: Gas
Balkon-/ Terrassefläche: 31.00 m2
Zusätzliche Informationen: Die ca. 106,6 m² große Wohnung mit ca. 31 m² Terrasse befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt:

- Eingangsbereich
- großer Wohnraum mit hochwertiger Einbauküche, Essbereich und Lounge
- großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse
- Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer mit kleinem Kinderzimmer oder begehbarem Kleiderschrank
- Badezimmer mit WC, Bidet, Whirlpool und Sauna

- Doppelgarage mit ca. 31,38 m².
- Privater Abstellraum im Keller mit ca. 26,45 m².
StandortStandort  
Postleitzahl: 5700
Gemeinde: Zell am See
Bundesland: Salzburg
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Simone
Familienname: Keijsers
Handy:
+43 (0) 660 - 691 89 33

BeschreibungBeschreibung  
Exklusives Apartment für die touristische Vermietung und atemberaubender Aussicht in Zell am See - Kaprun!

Eingebettet zwischen dem Zeller See und dem Kitzsteinhorn-Gletscher ist die Region Zell am See - Kaprun ein ganzjähriges Paradies für Outdoor-Enthusiasten.
Eine Wohnung in einem kleinen Haus, die man touristisch vermieten kann, in dieser begehrten Lage ist eine Seltenheit, und macht diese Immobilie zu einer besonderen Investitionsmöglichkeit.

Teil eines Hauses mit nur drei Wohneinheiten, wurde dieses komfortable, 106,6 m² Wfl. große Apartment, im Jahr 2006 erbaut und 2025 vollständig renoviert.
Es präsentiert sich wie neu und bietet eine hochwertige Wohnqualität mit exzellentem Renditepotenzial.

Das Apartment verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem angrenzenden kleineren Raum, ideal als Kinderzimmer oder begehbarem Kleiderschrank. Jeder Raum bietet wunderschöne Ausblicke auf das Kitzsteinhorn und den Nationalpark Hohe Tauern.
Der offene Wohnbereich umfasst eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, maßgefertigte Tischlermöbel und Zugang zu der großzügigen Terrasse. Nach einem Tag auf der Piste oder einer Wanderung lädt das Wellness-Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Sauna zum Entspannen ein.

Eine private Doppelgarage (ca. 31,38 m²) sowie ein großer Kellerabstellraum (26,45 m²) bieten ausreichend Platz für persönliche Gegenstände und die Sportausrüstung. Die zentrale Lage ist ideal: In nur fünf Minuten erreichen Sie den Skilift "Areitbahn" in Zell am See sowie die Skilifte in Kaprun und den Golfplatz!
Ein Supermarkt und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.

Highlights:
- Wohnung für die Touristische Vermietung in Zell am See - Kaprun
- Hauptwohnsitz ist auch erlaubt
- Luxussanierung (2025) – Apartment präsentiert sich wie neu
- Private Doppelgarage
- 106,6 m² Wohnfläche
- Atemberaubender Bergblick
- Hochwertige Innenausstattung vom Tischler
- Wellness-Badezimmer mit Whirlpool und Sauna
- Perfekte Lage – nur 5 Minuten zu den Skiliften in Zell am See & Kaprun

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Adresse) beantwortet werden.
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Absolut Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/absolut-immobilien.html
Firma: Absolut Immobilien
Adresse: Schmittenstraße 4
Postleitzahl: 5700
Stadt: Zell am See
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