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WOHLFÜLOASE - mit eigenem Garten - befristet vermietet!
Unsere ID: IL201893, Makler Objekt-ID: 6100603
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: 55,00 m2
Zimmer: 2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 55.00 m2
Baujahr: 1997
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 290.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
Freiflächen: Garten
Heizung: Hauszentralheizung
Gartenfläche: 36.00 m2
HWB-Wert:
109 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 1.18
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Postleitzahl: 5204
Gemeinde: Straßwalchen
Bundesland: Salzburg
KontaktKontakt  
Vorname: Gerhard
Familienname: Jannasch
Handy:
+436765611916

BeschreibungBeschreibung  
2-Zimmer Wohlfühloase welche derzeit befristet vermietet ist - Ideal für Singles oder Pärchen - mit eigenem Garten und "Reihenhaus-Flair".

Mittelpunkt dieser wunderbaren und gemütlichen Gartenwohnung ist das sonnige Wohn-, Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Das besondere an dieser Wohnung ist, es hat den Charakter eines Reihenhauses. Das Wohnhaus hat 6 Parteien, die Gartenwohnung hat einen eigenen Eingang und ist wie bei einem Reihenhaus mit einer Wand an die anderen Wohnungen angebunden.
Folgende gelungene Raumaufteilung wird Sie begeistern:
- ein Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse/Garten
- ein Schlafzimmer
- ein Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss
- und der einladende Flur von dem aus Sie alle Räume erreichen.

Eine Carport- und Freistellplatz, sowie ein Kellerabteil, gemeinschaftlicher Waschraum runden dieses Angebot ab.
Die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff, die Böden sind in Fliesen/Parkett gehalten und geheizt wird mittels Kaminofen/Stromheizung. Der derzeitige Mietzins liegt bei 750.-€ zzgl. 100.-€ BK gesamt 850.-€.

Sollten Sie Interesse an diesem entzückenden Juwel besitzen, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 19 16 (Hr. Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.


Schulen:
Kita/Krabbelgruppe im Ort, VS und höhere Lehranstalten im benachbartem Straßwalchen bzw. Neumarkt am Wallersee.

Einkaufsmöglichkeiten:
Discounter in wenigen Gehminuten erreichbar, weitere Geschäfte im benachbarten Straßwalchen oder Neumarkt am Wallersee.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in ca. 300m, Bahnhof Steindorf b. Straßwalchen in 1900m.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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