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Perfektes Zuhause für Jung und Alt - dank der Lage!
Unsere ID: IL518721, Makler Objekt-ID: 6100600
Kaufpreis: € 390.000,00
Wohnfläche: 75,00 m2
Zimmer: 3
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 75.00 m2
Baujahr: 1971
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 390.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Heizung: Fernwärme
HWB-Wert:
41 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 0.98
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Postleitzahl: 5020
Gemeinde: Salzburg
Bundesland: Salzburg
KontaktKontakt  
Vorname: Gerhard
Familienname: Jannasch
Handy:
+436765611916

BeschreibungBeschreibung  
Das ideale, neue Zuhause für Jung und Alt dank der Lage!!!

Diese attraktive süd-östlich ausgerichtete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Salzburg könnte Ihr neues Zuhause werden. Sie befindet sich im 3. Stock eines 10-stöckigen Mehrparteienhauses und bietet eine grandiose Infrastruktur. Nur wenige Geh-Minuten entfernt liegen die Salzach, der Mönchsberg und das LKH/CDK.

Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne (und Waschmaschinenanschluss), ein separates WC und einen Flur sowie einen kleinen Abstellraum. Die Böden sind mit Fliesen, Laminat und in der Küche mit Linoleum ausgelegt.
Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die Fenster sind doppelt verglast aus Kunststoff und befinden sich in gutem Zustand.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein gemeinnütziger Fahrradraum, eine Waschküche und ein Hobbyraum mit Tischtennisplatte. Ein Lift ist ebenfalls vorhanden. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert.

Sollte ich Ihr Interesse an diesem gemütlichen Eigenheim in traumhafter Umgebung geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnah unter 0676/5611916 (Herr Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser charmanten Oase im Herzen von Salzburg!

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und KIGA befinden sich in der Nähe der Wohnung!

Einkaufsmöglichkeiten:
Discounter in ca. 250m, viele andere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Krankenhaus in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in ca. 280m, HBF Salzburg ca.1500m, Autobahnauffahrt ca. 1700m.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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