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CHARMANTES EIGENHEIM IDEAL FÜR PÄRCHEN ODER JUNGFAMILIE!
Unsere ID: IL580971, Makler Objekt-ID: 5757479
Kaufpreis: € 320.000,00
Wohnfläche: 74,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 74.00 m2
Baujahr: 1955
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 320.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Nebenkosten: € 250.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
HWB-Wert:
41 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 0.99
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Postleitzahl: 5020
Gemeinde: Salzburg
Bundesland: Salzburg
KontaktKontakt  
Vorname: Gerhard
Familienname: Jannasch
Handy:
+436765611916

BeschreibungBeschreibung  
Das ideale, neue Zuhause in zentraler Lage!!! Die Wohnung ist derzeit vermietet!

Grandiose Infrastruktur, nur wenige Geh-Minuten von der Salzach, Mönchsberg und LKH entfernt - dies sind nur wenige Highlights dieser charmanten Oase.

Diese attraktive 3 Zimmer Wohnung im 3. Stock eines 5-stöckigen Mehrparteienhauses (ohne Lift) im Herzen von Salzburg könnte bald Ihre Wohlfühloase sein.
Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie begeistern:
ein einladender Flur, der Sie zu allen Räumen führt, 1 geräumiges Wohnzimmer; 1 Schlafzimmer; 1 Kinder/ Gästezimmer mit Zugang zum Balkon; 1 gepflegte Küche mit gemütlichen Essbereich (Herd + Backofen im Mai 2022 erneuert); 1 Badezimmer mit Dusche und WC. Ein Kellerabteil mit ca. 4m2 runden dieses Angebot ab.
Beheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Fenster sind 2-fach verglast und der Balkon ist in den Innenhof mit reichlich grün gerichtet.

Sollte ich Ihr Interesse an diesem gemütlichen Eigenheim mit Top-Anbindung geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe unter 0676/ 561 19 16 (Herr Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.



Schulen:
Alle gängigen Schultypen befinden sich im näheren Umfeld.

Einkaufsmöglichkeiten:
Unzählige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle direkt vor der Haustür, S-Bahn (Aiglhof) in ca 80 m Entfernung
Der Flughafen Salzburg mit vielen Verbindungen innerhalb Europas, ist mit dem Bus in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Den Hauptbahnhof Salzburg erreichen Sie in ca. 20 Gehminuten oder via S-Bahn in 2 Stationen.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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