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KLEIN ABER OHO - nahe Zentrum unbefristet vermietet!
Unsere ID: IL247273, Makler Objekt-ID: 6096784
Kaufpreis: € 154.900,00
Wohnfläche: 48,00 m2
Zimmer: 2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 48.00 m2
Baujahr: 1930
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 154.900.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Nebenkosten: € 172.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Fernwärme
HWB-Wert:
114 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 1.73
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Postleitzahl: 4840
Gemeinde: Vöcklabruck
Bundesland: Oberösterreich
KontaktKontakt  
Vorname: Gerhard
Familienname: Jannasch
Handy:
+436765611916

BeschreibungBeschreibung  
Klein aber Oho - und mit beeindruckender Fernsicht auf der allgemeinen Dachterrasse! Aktuell befristet vermietet!

Mit einer sehr beliebten Größe von 48 m2 Wfl. ist diese befristet vermietete Wohnung ideal für Anleger. Der monatliche Netto-Mietzins beträgt 420.- exkl. Betriebskosten.

Die Wohnung befindet sich im 2. und obersten Stockwerk eines 6-Parteien Hauses.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
ein offener Wohnraum mit kleiner Kochnische, 1 Schlafzimmer, Abstellraum, einladender Flur sowie Badezimmer mit Wanne und WC.

Am Dach des Wohnhauses befindet sich eine ca. 30 m2 große Terrasse für die Allgemeinheit mit traumhaftem Weitblick, die von den Bewohnern gerne zum Relaxen, grillen oder Wäsche trocknen genutzt wird. Ausreichend Autostellplätze befinden sich auf der Allgemeinfläche neben dem Haus. Da die Verwaltung durch einen Eigentümer in Eigenverwaltung für das ganze Haus gemacht wird, belaufen sich die Betriebskosten (Stand Mai 2023) auf nur 172.-€ inkl. Heizung.

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe unter 0676/ 561 19 16 (Herr Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.


Schulen:
Neben Kindergärten befinden sich auch eine Volksschule, Mittelschule, eine Polytechnische Schule und Gymnasium im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe und im näheren Umkreis befinden Einkaufsmarkt, Apotheke, Arzt, Bank und Geschäfte.

Öffentlicher Verkehr:
In ca. 900 m Entfernung erreichen Sie den Bahnhof, Bushaltestelle ist ca. 250m entfernt.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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