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DEM PARADIS SO NAHE - Ferienwohnung in Top-Lage!
Unsere ID: IL339423, Makler Objekt-ID: 5522607
Kaufpreis: € 280.000,00
Wohnfläche: 56,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 56.00 m2
Baujahr: 1930
Zimmer: 2
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 280.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Nebenkosten: € 405.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Keller
Heizung: Hauszentralheizung
HWB-Wert:
199 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: E
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 3.24
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Postleitzahl: 4824
Gemeinde: Gosau
Bundesland: Oberösterreich
KontaktKontakt  
Vorname: Gerhard
Familienname: Jannasch
Handy:
+436765611916

BeschreibungBeschreibung  
Ein Eigenheim besitzen wo andere Urlaub machen?
Ferien in der eigenen Wohnung - ein Traum!

Nahe dem Zentrum von Gosau liegt in ruhiger Lage und wunderbarem Blick auf dem Gosaukamm, diese 2014 renovierte und 2020 modernisierte Ferienwohnung (Brandschutztüre/Brandmeldeanlage mit direkter Verbindung zur Feuerwehr). Neben den Böden und Fliesen wurden 2014 auch die Sanitär-, Heiz- und Elektroinstallationen erneuert. Die Wohnung wird möbliert verkauft.

Folgende gelungene Raumaufteilung steht zur Verfügung:
- Wohnküche mit großer Fensterfront
- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und separatem WC
- 1 Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschine
- 1 Abstellraum mit 2,5 m² (Gegenüber vom Appartement)
- 1 Kellerabteil mit ca. 3,18m²
Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar: Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Bank, Restaurants etc.

Gosau ist der perfekte Ort um sich zu entspannen, oder sich sportlich zu betätigen - egal zu welcher Jahreszeit!!!
Direkt hinter dem Haus geht im Winter die Langlaufloipe (50km klassische Loipe, 15 km Skating) vorbei. Der Schilift befindet sich etwa 3 km vom Haus entfernt. Der Skibus (ca. 100m vom Appartement entfernt) bringt Sie im Winter alle 10 Minuten zum Skigebiet Dachstein-West mit 142 Pistenkilometern.
Auch Radfahren und Mountainbiken und klettern ist in unmittelbarer Nähe möglich. Im Sommer ist das Baden im Gosausee oder im in der Nähe liegenden, sehr beliebten Hallstättersee mit zahlreichen Freibädern möglich.

Falls Sie sich von diesem tollen Juwel angesprochen fühlen, dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit mir unter 0676/ 561 19 16 (Herr Jannasch).


Schulen:
VS, KIGA, und Musikmittelschule befinden sich im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Bäckerei befindet sich in unmittelbarer Nähe und im näheren Umkreis befinden Einkaufsmarkt, Apotheke, Arzt, Bank und Geschäfte.

Öffentlicher Verkehr:
in 250m befindet sich eine Bushaltestelle, der nächste Bahnhof in 13km.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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