Ruhige, zentrale Wohnoase mit Balkon und PKW-Stellplatz zwischen Grieskirchen und Eferding in Prambachkirchen.
Ideal für Ihre erste Eigentumswohnung, modern, möbliert, ruhig und mit einer Top angelegten Grünanlage nahe dem Ortszentrum.
Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses im zentral gelegenen Ortsteil von Prambachkirchen.
Von jedem Raum ist ein Ausblick ins Grüne, welchen Sie von dem Balkon noch mehr genießen können. Tolle Lage, nur in 2 Minuten erreichen Sie das Zentrum und das Freizeitzentrum von Prambachkirchen mit Freibad, Sportplatz mit Leichtathletikanlagen, Tennisplätze, Asphalt, bzw. Eisstockbahn, Heilbad "Weinberg" Erholungsheim, Wander-, Lauf - und Radwege. Weiters sind Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und Supermarkt in wenigen Minuten erreichbar.
Die möblierte Wohnung bietet eine sehr gute Raumaufteilung wie folgt: 1 großer Wohn-, Essraum mit moderner Einbauküche und Zugang auf den Balkon, 1 großes Schlafzimmer mit viel Stauraum, 1 Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit, 1 extra WC; ein lichtdurchflutender Vorraum mit einem Abstellraum. Echtholz Parkett in den Wohnräumen, moderne Fliesen im Badezimmer. Die Wohnung wurde im April 2023 modernisiert: neue Einbauküche und neue Türen mit Türstöcken. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Die Einrichtung ist im Preis inkludiert. Beheizt wird mittels Fernwärme (Neu seit 2023). Die Fenster sind 2-fach verglast und im guten Zustand.
Zum Objekt gehören weiteres noch 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus und 1 Kellerabteil. Zudem gibt es für die gemeinschaftliche Nutzung 1 Fahrradraum, 1 Hobbyraum, 1 Waschküche und eine wunderbar angelegte Grünanlage.
Im Gesamtkaufpreis von 155 000,-- ist eine Wohnbauförderung in Höhe von 29.672,77 enthalten ( Stand 1.5.2023), die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegebenenfalls vom Käufer übernommen werden könnte ( [125.327,23],-- + Übernahme Wohnbauförderung [ 29.672,77],-- (Stand 1.5.2023)
= Gesamtkaufpreis 155 000,--).
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter +43 676 596 05 39 (Hr. Kuba).
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung.
Schulen:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten und Schulen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ab Hof Verkäufer um Prambachkirchen bieten eine Vielzahl an frischen Produkten an wie Fleisch, Gemüse, Milch, Butter, Joghurt, Käse, Eier, Früchte .
Nahversorger und Supermarkt im Ortszentrum.
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