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Zentrumsnahes Eigenheim mit gewaltigem Eigengarten!!!
Unsere ID: IL157992, Makler Objekt-ID: 6108287
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: 79,00 m2
Zimmer: 3
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 79.00 m2
Baujahr: 1991
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 275.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Nebenkosten: € 423.00
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
Freiflächen: Garten
Heizung: Fernwärme
Gartenfläche: 163.00 m2
HWB-Wert:
80.6 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 1.28
Verfügbar: auf Anfrage
StandortStandort  
Postleitzahl: 4600
Gemeinde: Wels
Bundesland: Oberösterreich
KontaktKontakt  
Vorname: Herwig
Familienname: Bachmaier
Handy:
+436765611406

BeschreibungBeschreibung  
Schlichte, unmöblierte 3 Zimmerwohnung - mit 163 m² Garten und Garagenplatz - Freiraum für Hund und Herrchen-Frauchen

Im beliebtem Welser Stadtteil Vogelweide, mit hervorragender Anbindung und bester Infrastruktur, im Hochparterre einer gepflegten Wohnsiedlung, befindet sich dieses tolle Eigenheim und beindruckt mit seinem großen Garten mit reichlich Platz zum Entspannen, Grillen, Feiern oder zum Auslauf Ihres Haustieres!
Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie und Ihre Liebsten begeistern: 1 geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse samt Sonnenmarkise und großem Garten; 1 Schlafzimmer; 1 Kinderzimmer; 1 Badezimmer mit Wanne (welches renoviert werden müsste); 1 WC, 1 Abstellraum; 1 weitläufiger Flur.
Fenster und Terrassentüre sind doppelt verglast und mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet; Böden in den Wohn- Schlafzimmer in Echtholz-Parkett, Fliesen in Küche, Vorzimmer und Nasszellen.
Beheizt wird mittels Fernwärme. 1 Tiefgaragenplatz, 1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche und Fahrradraum runden dieses einmalige Angebot ab.

Überzeugen Sie sich persönlich von dieser charmanten und gepflegten Gartenwohnung nahe dem Zentrum von Wels und vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) einen Besichtigungstermin. Auf Wunsch ünterstützen wir Sie gerne auch bei möglicher Finanzierung.



Schulen:
Kita, VS, NMS bequem zu Fuß erreichbar, höhere Lehranstalten mit dem Citybus in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Bank und Shops in näherem Umfeld.

Öffentlicher Verkehr:
Bahnhof Wels in paar Fahrminuten erreichbar; Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt; Autobahnanschluss nur paar Fahrminuten.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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